• Verkocht

Mondriaanstraat 4 6374 PH Landgraaf Parkheide

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET ONDERHOUDSARME TUIN EN GARAGE GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONWIJK "PARKHEIDE"

BEGANE GROND:
Hal met betegeld toilet, trap naar verdieping en meterkast; U-vormige woonkamer (4.64/ 2.18*9.00m) met open keuken met moderne aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur (oven - 4-pitsinductiekookplaat - afzuigkap - vaatwasser - koelkast) en aanbouw; aanbouw (4.28*3.05) met kunststof schuifpui naar tuin en toegang tot garage; inpandig bereikbare garage (2.95*5.62m) met elektrisch bedienbare kantelpoort met inkoopdeur, aansluiting wasautomaat en toegang tot tuin; zonnig gesitueerde en onderhoudsarm tuin met toegang tot garage, terras, gazon en houten veranda zitgedeelte en opbergruimte.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder; 2 slaapkamers (resp. groot: 4.62*3.40m en 4.62*2.81/2.09m); betegelde badkamer (2.69*2.63m) met 2e toilet, vaste wastafel met meubel, douche en ligbad.

ZOLDER:
Overloop (2.05*4.23m); 3e slaapkamer (2.47*6.83m) met dakraam; stookruimte (2.05*2.56m) met cv-combiketel (Remeha 2008).

BIJZONDERHEDEN:
Deze uitgebouwde woning is voorzien van vloer-, spouw-, dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning kenmerkt zich door de goede lichtinval, de mooie afmetingen van alle ruimtes, de privacy en de ideale ligging in de geliefde woonwijk "Parkheide".
Bouwjaar: 1995; aanbouw: 2010. Woonoppervlakte: 120 m2. Inhoud: 470 m3. Perceel: 240 m2.

DEZE WONING WORDT COLLEGIAAL AANGEBODEN MET SIMONS & PARTNERS MAKELAARDIJ

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBACH OVER WORMS A 4968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OPS Advies makelaardij

Bel 088-0232323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.