• Verkocht

van Banninglaan 6 6A 6371 GW Landgraaf De Streep

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 797 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 394.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen royaal vrijstaand woonhuis met separate praktijkruimte, garage, vier slaapkamers en tuin. De woning is gelegen aan de Van Banninglaan 6-6A te Landgraaf/Schaesberg.

Souterrain
Inpandig en middels oprit te bereiken souterrain. Het souterrain is onderverdeeld in de volgende ruimtes: provisiekelder 1 (ca. 8m²), garage met aansluitpunten voor witgoed (ca. 29m²), provisiekelder 2 (ca. 12m²) en technische ruimte (ca. 8m²) alwaar Nefit CV HR (2010, eigendom).

Parterre
Via voortuin te bereiken entree met toegang tot fraaie halpartij. Hal met trap naar verdieping en souterrain, toegang tot living en betegelde toiletruimte met toilet en fontein. L-vormige living (ca. 50m²) met massieve parketvloer, open haard, karakteristieke elementen en uitstekende lichtinval. Eetkamer (ca. 17m²) met veel raampartijen, dubbele deuren en optimaal tuincontact. Open betegelde keuken (ca. 8 m²) in U-opstelling met hoekraam en uitzicht op tuin. De keukeninstallatie is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

Middels zij-ingang, eetkamer en keuken te bereiken zeer royale tuin met uitstekende bezonning en optimale privacy. De tuin beschikt over een deels overdekt terras met open haard en een houten buitenberging.

Eerste verdieping
Via statige trap te bereiken ruime overloop met plavuizenvloer en toegang tot vier slaapkamers.

- Slaapkamer 1: 3.95 x 3.05m met dubbele openslaande deuren.
- Slaapkamer 2: 3.80 x 3.05m met wastafel.
- Slaapkamer 3: 3.95 x 2.60m.
- Slaapkamer 4: 3.35 x 2.60m met wastafel en inbouwkast.

Geheel betegelde badkamer met tweede toilet, douche en wastafel met ombouwmeubel.

Kantoorruimte 6-A (verhuurd)
Via separate entree te bereiken ontvangsthal met garderobe en toegang tot wachtkamer/kantoorruimte voorzien van ingebouwde verlichting. Separate geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Aan de achterzijde gelegen twee kantoorruimten:

- Kantoorruimte 1: circa 15m² met grote ramen en loopdeur naar tuin.
- Kantoorruimte 2: circa 20m² met grote ramen en loopdeur naar tuin.

Bijzonderheden
- De praktijkruimte is momenteel verhuurd.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Mogelijkheid tot het verbinden van de woning en kantoorruimte.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De woning is geheel onderkelderd.
- De woning beschikt over een praktijkruimte met separate ingang.
- De woning beschikt over een royale tuin.
- De woning is uitstekend gelegen op loopafstand van winkelcentrum Schaesberg.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer (NS-station op loopafstand) en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 394.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
797 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG B 4622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
797 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
430 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.