• Verkocht

Brikkebekker 50 6372 DR Landgraaf Klinkerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig, in kindvriendelijke woonwijk gelegen verrassend ruim geschakeld woonhuis met garage, aanbouw, bijkeuken en 5 slaapkamers. Gelegen aan de Brikkebekker 50 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via recent gerenoveerde en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime hal met meterkast, garderobenis, provisiekast en trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld vrijhangend toilet met hoekfonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer 11.16 x 3.51 voorzien van lichte moderne laminaatvloer, wanden in glad stucwerk en geïntegreerde gashaard met bijpassend tv meubel. Te midden van woonkamer gelegen open keuken in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en heteluchtoven. Direct naast keuken gelegen separate bijkeuken 2.27 x 2.01 met eveneens een keukeninstallatie met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, vriezer (3 lades), dubbele spoelbak en apothekerskast. Vanuit aanbouw met veel lichtinval doormiddel van grote raampartijen en lichtkoepel te bereiken geheel omsloten en grotendeels beklinkerde tuin met achteringang. De tuin is pal op het zuiden gelegen en beschikt dus over een uitstekende bezonning. Op 30 meter van woonhuis gelegen garage met kantelpoort en ruime vliering.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamer van respectievelijk:
1) 4.50 x 3.60.
2) 3.94 x 3.60.
3) 2.92 x 1.99.
Moderne badkamer 2.95 x 2.00 voorzien van ligbad, 2de vrijhangend toilet, douche met douchedeuren, handdoekradiator, dubbele wastafel en verlaagd plafond met ledverlichting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde en royale zolderverdieping alwaar de vierde en vijfde slaapkamer zich bevinden.
4) 4.31 x 3.70 met dakkapel en op maat gemaakte kastenwand alwaar combi c.v. HR hangt (bwj. 2017, huur) en tevens de aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur zich bevinden.
5) 4.28 x 2.92 met dakkapel.

Bijzonderheden:
- De gehele achtergevel en zijgevel zijn in 2020 geheel gezandstraald en opnieuw gevoegd.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. de tweede verdieping welke is voorzien van kunststof kozijnen.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. raam voorzijde woonkamer.
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- De woning beschikt over een gashaard (DRU).
- Verrassend ruim en licht woonhuis met 5 slaapkamers.
- Voortuin vernieuwd in 2019.
- Garage met vliering op 30 meter loopafstand.
- Verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid.
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
- De woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, middelbare school, wandelgebied, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hesi (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF D 105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANDGRAAF D 30
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.