• Verkocht

Saroleaplantsoen 5 6372 TM Landgraaf Eiske

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige straat met uitzicht op plantsoen gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met ruime oprit, garage, gashaard, 2 badkamers, 3 slaapkamers en 11 zonnepanelen. Gelegen aan het Saroleaplantsoen 5 te Landgraaf/ Schaesberg.

Parterre:
Via royale oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s te bereiken entree. Ruime ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast, garderobe en meterkast.
Geheel betegeld vrijhangend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer 7.52 x 4.01 voorzien van rustieke parketvloer, moderne gashaard, wanden in fijn spuitwerk en openslaande deuren naar serre. Via schuifdeur toegang tot gesloten keuken 2.87 x 2.81 met moderne witte keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap. Via woonkamer en keuken te bereiken serre met uitstekende lichtinval, hardglazen schuifdeuren, hardstenen terras en loopdeur naar tuin.
Via serre en oprit toegang tot geheel omsloten zonnig gelegen tuin (zuiden) voorzien van Chinees hardstenen terras en prima privacy. Garage 7.15 x 2.97 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 2.98 x 2.75
2) 3.46 x 3.06
3) 3.95 x 2.99 met vaste kastenwand en aansluiting voor tv.
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende parketvloeren en strak gestucte plafonds.

Badkamer 1) geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.
Badkamer 2) Moderne, luxe badkamer met ligbad en whirlpoolinstallatie, tweede vrijhangend toilet, designradiator, brede wastafel met fraai badmeubel, mechanische afzuiging en geïntegreerde kastenwand t.b.v. toiletartikelen.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken vliering.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen (bwj. 2015, huurplan gemeente Landgraaf).
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Moderne gashaard in de woonkamer.
- Zonnig gelegen tuin op het zuiden!
- Royale oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
- Gelegen in verkeersluwe straat, aan de grens van groengebied.
- Uitstekend onderhouden en instapklare woning.
- Gelegen nabij diversen scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF B 476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.