• Verkocht

1213-laan 50 6373 EL Landgraaf Nieuwenhagerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen modern, instapklaar, half vrijstaand woonhuis met oprit, carport, berging, dakkapel, overkapping en vier slaapkamers. Gelegen aan de 1213-Laan 50 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Via oprit, carport en recent vernieuwde voortuin te bereiken overdekte entree met halogeen inbouwverlichting. Hal met garderobe, bergkast, vernieuwde meterkast en geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Sfeervolle L-vormige woonkamer 5.39 x 2.83/ 5.25 voorzien van antracieten grindvloer (geseald), wanden in glad stucwerk en openslaande deuren naar tuin. Aan voorzijde gelegen recent vernieuwde L-vormige keukeninstallatie 3.07 x 2.81 met granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en rvs vlakscherm afzuigkap. Mocht men in de toekomst elektrisch willen koken zijn hier al voorbereidingen voor getroffen. De keuken beschikt over “Bosch” en “Siemens” apparatuur.
Via woonkamer en zij-ingang toegang tot moderne, onderhoudsvrije en zonnig (zuidwest) gelegen achtertuin met royale terrasoverkapping met elektrisch bedienbare rolluiken en houten berging.

Eerste verdieping:
Via in rvs en grind uitgevoerde trap te bereiken overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 5.16 x 2.83
2) 3.91 x 2.32
3) 3.28 x 2.83
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren.
Geheel betegelde badkamer 2.29 x 2.25 voorzien van marmeren vloer, ligbad met douchegedeelte, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator en wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer 4.43 x 2.83 zich bevindt met dakkapel, airconditioning en op maat gemaakte schuifkasten. Separate wasruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. HR hangt (Vaillant, bwj. 2003, eigendom).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Meterkast in 2015 geheel vernieuwd.
- Keuken in 2018 vernieuwd.
- Voortuin in 2019 vernieuwd.
- Oprit en carport aanwezig.
- Op loopafstand van winkelcentrum, basisschool, speelweide, openbaar vervoer, natuurgebied en uitvalswegen.
- Uitstekend onderhouden en instapklaar woonhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWENHAGEN C 1250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWEHAGEN C1 1507
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.