• Verkocht

Oude Landgraaf 1 E 6373 BW Landgraaf

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum op de Kamp in de wijk Nieuwenhagerheide wordt deze uitgebouwde tussenwoning met garage en tuin op het zuidoosten te koop aangeboden. Dit woonhuis beschikt onder andere over woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad. Nabij scholen, openbaar vervoer en ontsluitingswegen.

Begane Grond:
Entree/hal met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van diverse inbouwapparaten. De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaatvloer. Geheel omsloten achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom. Garagebox voorzien van elektrisch bedienbare kantelpoort.

1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte met c.v.-opstelling.

Nadere informatie:
- Gehele woning is voorzien van houten/kunststof kozijnen met dubbelglas en deels rolluiken;
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- Gasgestookte Vaillant HR combiketel uit 2003 in eigendom;
- De keuken en badkamer dateren uit 2018;
- De aanbouw dateert uit 2019.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWENHAGEN B 7095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWENHAGEN B 7096
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Linda Vastgoed

Bel (+31) 85 047 04 77

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwenhagerheide

Heel Landgraaf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwenhagerheide

Heel Landgraaf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.