• Verkocht

Eikehof 38 6374 MK Landgraaf Namiddagsche Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2023
Verkoopdatum
7 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Namiddagsche Driessen te Landgraaf, verzorgd halfvrijstaand woonhuis met garage en tuin

Begane grond:
Entree/hal met gastentoilet en meterkast.
Ruime living ca. 8.20 x 5.17, open verbinding naar de keuken ca 2.60 x 2.00 met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling (2017) met gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De gehele begane grond is v.v. een boeren parketvloer.
Tussenportaal met trap naar de verdieping en inpandige doorgang naar de garage ca. 7.00 x 2.81
met aansluitend wasruimte. Vanuit de wasruimte loopdeur naar de tuin.
De tuin is gehele omsloten en voorzien van een overdekt terras en vijverpartij.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 4.06 x 2.30 met laminaatvloer en vaste kast, 4.07 x 2.30 en 4..06 x 2.07. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Zolder:
Vlizotrap naar een bergzolder met een (huur) cv-combiketel.
Mogelijkheid voor plaatsen vaste trap een creëren van een extra slaapkamer op deze verdieping.

Bijzonderheden:
• Rustige kindvriendelijke woonstraat
• Pand is ged. v.v. kunststof kozijnen geheel dubbel glas
• Goede uitvalswegen
• energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

UBACH OVER WORMS A 4301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.