• Verkocht

Steengang 13 6372 MS Landgraaf Mijnbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 194.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2023
Verkoopdatum
14 juni 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Centraal doch rustig gelegen moderne eengezinswoning aan woonerf/plantsoen, voorzien van drie slaapkamers, tuin, vliering, carport, en berging. Het betreft de woning aan de Steengang 13 te Langraaf/Schaesberg.

Indeling:

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin toegang tot de voordeur. Een hal met moderne plavuizen vloer, garderobe, vrijhangend toilet met inbouwreservoir en trap naar verdieping. Sfeervolle woonkamer met optimaal tuincontact. De woonkamer is voorzien van een moderne pvc laminaat vloer en ruime inbouwkast. Aan de voorzijde gelegen ruime keuken met moderne witte keukeninstallatie in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een moderne antraciet kleurige plavuizen vloer en navolgende apparatuur: oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, rvs afzuigkap met achterwand, ingebouwde ledverlichting en handdoekradiator.

Tuin:
Via de woonkamer en achteringang toegang tot geheel omsloten zonnige tuin met aluminium terrasoverkapping voorzien van ingebouwde verlichting. Achter de tuin gelegen ruime carport voorzien van separaat gelegen af te sluiten stenen berging.

Eerste verdieping
Via overloop toegang tot de grote slaapkamer, 4.19 m x 2.88m, (aan voorzijde van woning gelegen) met ruime inloopkast, frans balkon en uitzicht op plantsoen. Separate cv-ruimte met combi Cv/Hr-ketel (Intergas, bj. 2011, huur, Volta Limburg) en een separate opbergruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van een toegang (vlizotrap) tot de vliering. Twee ruime slaapkamers, 4.32 m x 2.12 m en 4.32 m x 2.06 m, met inbouwkast aan de tuinzijde van de woning gelegen. Geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche, hardglazen deur, tweede vrijhangend toilet, wastafel, opbergkast en inbouwverlichting. Op de overloop bevindt zich tevens een met rolluik afsluitbare ruimte alwaar de wasmachineaansluiting zich bevindt.

Bijzonderheden:
- Centraal doch rustig gelegen in kindvriendelijke wijk;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Geheel dubbelglas (deels HR++), volledig voorzien van rolluiken;
- Plat dak van carport is begin 2023 vernieuwd;
- De woning beschikt over spouw-, dak- en vloerisolatie;
- Op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen zoals het natuurgebied van Strijthagen, winkels en scholen;
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 194.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF C 650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (11,6 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.