• Verkocht

Aan de Schacht 8 6372 MP Landgraaf Mijnbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2023
Verkoopdatum
29 augustus 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! In zeer geliefde wijk, tegenover plantsoen gelegen goed onderhouden tussenwoning met carport, berging, 3 slaapkamers, zolder en zonnige tuin. Het betreft de woning Aan de Schacht 8 te Landgraaf/ Schaesberg.

Indeling:

Entree:
Via net aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin toegang tot entree.

Parterre:
Vanuit knusse en tevens verwarmde ontvangsthal te bereiken gezellige, L-vormige woonkamer met trappenkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken in hoekopstelling, welke voorzien is van navolgend keukenapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser (Bosch, 2020 geplaatst), combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gehele parterre beschikt over een moderne antraciet kleurige plavuizenvloer. Verder is de parterre voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor voldoende daglicht toetreding. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot de toiletruimte, welke voorzien is van een vrijhangend toilet met hoekfontein.

Tuin:
Deze nette woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, nagenoeg geheel beklinkerde, geheel omsloten zonnige (op het zuiden georiënteerd) tuin. De tuin is zowel via de keuken als via de poort aan de achterzijde van de tuin te bereiken. Tevens biedt deze poort toegang tot de carport met naastgelegen berging (ca. 6 m² groot). Verder bevindt zich achter de tuin een openbare parkeergelegenheid. Ideaal voor het ontvangen van bezoek.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloeren en respectievelijke groot:
Slaapkamer 1: 4.85 m x 3.02 m, met inbouwkast.
Slaapkamer 2: 4.03 m x 2.45 m.
Slaapkamer 3: 3.07 m x 2.30 m.
Tevens vanuit overloop te bereiken geheel betegelde badkamer, voorzien van tweede vrijhangend toilet, badkuip met glazen douchewand, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Verder beschikt de eerste verdieping over een bergruimte met aansluitpunten voor witgoedapparatuur.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping, alwaar combi cv/hr (Nefit Smartline Basic, 2008, eigendom) hangt.

Bijzonderheden:
- Het betreft een ideale starterswoning in de geliefde wijk Schaesberg;
- Geheel voorzien van rolluiken welke deels elektrisch te bedienen zijn (parterre);
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning beschikt over een recentelijk verkregen energielabel B!;
- Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd;
- Diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer treft u aan in de nabije omgeving, waardoor het een gunstige locatie is voor dagelijkse behoeften;
- Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF C 791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.