• Verkocht

Apollolaan 7 6373 HA Landgraaf Nieuwenhagerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 274.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Centraal, doch rustig aan verkeersluwe straat gelegen uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met royale oprit, garage, semi-open keuken, overkapping, 4 slaapkamers en 13 zonnepanelen. Gelegen aan de Apollolaan 7 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entrée. Ruime ontvangsthal met garderobekast, trap naar eerste verdieping, provisiekast met aansluitpunten witgoedapparatuur en vernieuwde meterkast (2017). Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met fonteintje, designradiator, en mechanische afzuiging. Sfeervolle doorzonwoonkamer 8.48 x 3.80 met uitstekende lichtinval, houtkachel, wanden in spuitwerk en royale schuifpui naar tuin. Semi- open keuken 3.50 x 2.49 met uitgebreide keukeninstallatie verdeelt in drie modules met granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer (6 lades), heteluchtoven, magnetron en vaatwasser. De gehele keuken beschikt over “Siemens” en “Miele” apparatuur, daarnaast zijn er in de meterkast al voorbereidingen getroffen voor elektrisch koken.
De gehele parterre is voorzien van een doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming m.u.v. het toilet.
Naast woonhuis gelegen royale oprit geschikt voor het parkeren van minimaal drie auto’s. Vanuit de woonkamer, zij-ingang en garage te bereiken geheel omsloten zonnig gelegen tuin (zuidwesten).
De tuin beschikt over een overdekt terras bestaande uit keramisch tegelwerk met antracieten aluminium terrasoverkapping met geïntegreerde verlichting op afstandsbediening, een fraai gazon en houtopslag. Garage 6.47 x 2.99 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.78 x 3.00
2) 3.78 x 3.60
3) 3.02 x 2.55
4) 3.60 x 2.54 met muurkast alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, bwj. 2017, eigendom).
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en laminaatvloeren.
Geheel betegelde luxe badkamer 2.73 x 1.69 (2017) voorzien van inloopdouche met hardglazen douchedeur, tweede vrijhangend toilet, wastafel, designradiator, mechanische afzuiging en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over dak- en muurisolatie.
- Definitief energielabel B.
- Remeha c.v ketel, bwj. 2017, eigendom.
- Meterkast vernieuwd in 2017 met extra groep voor eventueel elektrisch koken.
- De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming m.u.v. het toilet.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de twee kleine kozijnen aan de zijgevel.
- Elektrisch bedienbare sectionaalpoort vernieuwd in augustus 2021.
- Badkamer vernieuwd in 2017.
- Alle radiatoren op de eerste verdieping zijn vernieuwd in 2017.
- Garage dak inclusief daktrim vernieuwd in 2017.
- Airconditioning eerste verdieping geplaatst in 2019.
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen (gemeenteplan, bwj. 2018, € 38,47 p.m.).
- Zonnig gelegen tuin op het zuidwesten.
- De hal en de gehele eerste verdieping beschikken over ledspots.
- Goed onderhouden en instapklare woning.
- In verkeersluwe straat nabij diversen voorzieningen w.o. openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen, winkels en natuurgebied de “Brunssummerheide”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.610
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWENHAGEN C 460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.