• Verkocht

Heistraat 28 6372 XX Landgraaf Heistraat

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en instapklaar woonhuis met grote aanbouw, garage en modern aangelegde siertuin

Begane grond:
Entree/hal met modern gastentoilet, meterkast, trap naar de verdieping en muurkast onder de trap.

Royale living met grote aanbouw over de gehele achterbreedte van de woning met tegelvloer en open verbinding naar de keuken met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling.

Totaal ca. 11.00 x 4.90/2.80. In de aanbouw is een airco unit aanwezig.

De keuken is v.v. een aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, 2 x koelkast, 2 x apothekerskast en een vaatwasser.

Vanuit de aanbouw bieden zowel een loopdeur (met schuifhor) als fraaie harmonicadeuren contact met de achtertuin.

Fraai aangelegde onderhoudsvrije siertuin met overkapping, achteruitgang en toegang tot een garage ca. 6.00 x 3.00.

De garage is middels een weg aan de achterzijde bereikbaar.

Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers resp. ca. 4.50 x 2.90, 3.00 x 2.90 met vaste kast en 4.00 x 2.00 alle voorzien van een laminaatvloer.

Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Verdieping 2:
Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een extra slaapkamer, bergzolder en wasruimte met aansluitpunt wasautomaat. (huur) cv-combiketel en mechanische ventilatie.

Vliering:
Een vliering biedt extra bergruimte in de nok van de bergzolder.

Bijzonderheden:

Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Rolluiken
Er zijn 13 zonnepanelen (eigendom)
Instapklaar en uitstekend onderhouden woonhuis in rustige woonomgeving op loopafstand van wandelgebied rondom Snowworld en de Wilhelminaberg
Onderhoudsvrije strakke aangelegde voor- en achtertuin
Goede uitvalswegen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, huur

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF B 994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.