• Verkocht

Kennedyplantsoen 13 6372 TH Landgraaf Eiske

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In kindvriendelijke wijk, rustig aan plantsoen gelegen, vrijstaand geschakelde woning met separate garage en patiotuin. De woning verkeert in een redelijk goede staat van onderhoud, doch dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Bouwjaar: ca. 1968
Onderhoud: redelijk
Perceeloppervlakte: 194 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 108 m2
Externe buitenruimte: ca. 17 m2
Inhoud woning: ca. 9 m3
Aanvaarding: direct

Souterrain:
Kleine provisiekelder.

Parterre:
Voortuin.
Entree/hal met tegelvloer en garderobe.
Betegeld toilet met fonteintje.
Royale, gezellige woonkamer, voorzien van parketvloer en open trap naar verdieping.
Vanuit de woonkamer is tevens de tuin bereikbaar middels een schuifpui.
Halfopen keuken met eenvoudige keukeninstallatie in hoekopstelling.
Berging met c.v. installatie (huurtoestel) en meterkast.
Onderhoudsvrije, omsloten tuin.
De garage is separaat tegenover de woning gelegen, op circa 10 meter vanaf de woning.

1e Verdieping:
Overloop.
Badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.
Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers gelegen (oorspronkelijk 3). Door het plaatsen van een tussenwand kunnen de oorspronkelijke 3 slaapkamers weer gecreëerd worden.

Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, en grotendeels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.843
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi Volta (2021, huur)

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF B 664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANDGRAAF B 610
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.