• Verkocht

Baanstraat 150 6372 AJ Landgraaf Schaesberg Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 531 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2022
Verkoopdatum
2 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Schaesberg op de hoek van de Baanstraat ligt deze ruime moderne (geschakelde) vrijstaande woning met vier slaapkamers, een aanbouw van ca. 55 m2 met vele mogelijkheden zoals kantoor of praktijk aan huis, levensloopbestendig wonen of extra woonruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De buitenriolering is geheel vernieuwd. De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca gelegenheden.
De centrale ligging nabij de A76 en A79 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar.

Souterrain
Ruime provisiekelder van ca. 15 m2

Begane grond
In de ruime hal bevinden zich het toilet, de trap naar de kelder en verdieping en de meterkast. De naastgelegen royale woonkamer voorzien van parketvloer met vloerisolatie en een open keuken. De keuken is voorzien van een keukeneiland met veel tuincontacten en heeft de volgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven.
Aansluitend ligt de aanbouw met kantoor of extra woonkamer, hobbyruimte, bijkeuken en berging. Vanuit de aanbouw is de tuin te bereiken. De ruime tuin met groot terras met zonneluifel ligt op het westen. De buitenberging (ca. 8m2) aan de achterzijde zorgt voor extra berg capaciteit.

Verdieping
Op de eerste verdieping zijn de vier slaapkamers en de badkamer vanaf de overloop toegankelijk.
Slaapkamer 1: (ca. 15 m²), is voorzien van een inbouwkast en een balkon.
Slaapkamer 2: (ca. 10 m²), is voorzien van een balkon.
Slaapkamer 3: (ca. 14 m²) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4: (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer, voorzien van vloerverwarming is uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie, zwevend toilet en een wastafel.

Zolder
De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier is een CV ketel Vaillant HR (huur/ 2021) opgesteld. De zoldervloer is geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN
- ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET 185 M2 WOONOPPERVLAKTE
- VELE MOGELIJKHEDEN DOOR RUIME AANBOUW
- VIER SLAAPKAMERS
- VERZORGDE TUIN MET VEEL PRIVACY
- A76 EN A79 EN WINKELVOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND

INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FUCHS MAKELAARDIJ
VOOR EEN BEZICHTIGING

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Fuchs Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG F 244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
315 m² (21 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fuchs Makelaardij

Bel 0468507673

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.