• Verkocht

Hoogstraat 59 A 6373 HP Landgraaf Oud Nieuwenhagen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 105 m² perceel
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

IN DE VERKOOP:

Deze netjes afgewerkte tussenwoning is gelegen bij de Rotonde aan de Hoogstraat te Landgraaf. In de boven straatniveau gelegen woonkamer kan in alle rust worden geleefd. De achter de woonkamer gelegen fraaie keuken is met de nodige inbouwapparatuur uitgerust. De woning beschikt verder over een nieuwe badkamer met ligbad, drie ruime slaapkamers en een verzorgd afgewerkte zolder met wasgelegenheid.

Bouwjaar: 1986
Inhoud: 252 m3
Woonoppervlakte: 101 m2
Perceeloppervlakte: 105 m2

Ligging & Omgeving:
Dicht bij Winkelcentrum 'Op de Kamp', op loopafstand van een Basis- en Middelbare school, dicht bij het openbare zwembad van Landgraaf en vlakbij de uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven of Aken/Keulen. Met een bushalte voor de deur zijn er vele mogelijkheden om te vertrekken en weer aan te komen.

Bouw:
De woning is solide gebouwd en heeft betonnen verdiepingsvloeren. De buitenkozijnen zijn van kunststof en door de gehele woning vinden we dubbel glas. De Centrale Verwarming heeft de ketel op zolder en deze is onder contract bij HESI.

Afwerking:
Alle wanden op de begane grond zijn in granol uitgevoerd. Op de gehele vloer liggen plavuizen en het plafond is gespact. Top de eerste verdieping zijn de wanden geschilderd en de vloer met laminaat bedekt. Ook op de zolder vinden we een laminaat als vloerafwerking.

Keuken:
De fraaie, half open keuken is voorzien van koelkast, vaatwasmachine, ceramische kookplaat met oven en afzuigkap. Op het kunststof werkblad met enkele spoelbak staat de kraan.

Badkamer:
In de badkamer vinden we een ligbad met douche-gelegenheid, een wastafel met omgebouwd meubel en een plafond waarin de verlichting is opgenomen. Deze badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd.

Indeling:
Via het opgaand trappetje in de voortuin komen we binnen in de hal naar de ruime woonkamer (580 x 350 cm) en half open keuken (210 x 240 cm). Achter de keuken ligt de ruime tuin. De trapopgang naar de 1e verdieping is halverwege de woonkamer geplaatst en uit het zicht onttrokken.

Op de eerste verdieping komen we via de overloop aan een tweetal slaapkamers aan de voorzijde (270 x 475, 350 x 225 cm) en aan de achterzijde de derde slaapkamer (315 x 270 cm) en badkamer (205 x 220 cm). Een vaste trap brengt je naar de zolder (hobby-, berg- of werkruimte (540 x 500 cm).

Vraagprijs: €170.000,00 k.k.
CV-Ketel in huurcontract
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.683
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

NIEUWENHAGEN B 6688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.