• Verkocht

Johan Evertsenstraat 11 6372 XA Landgraaf Eiske

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Landgraaf - Schaesberg bieden wij deze ruime tussengelegen woning aan de Johan Evertsenstraat 11 te koop aan. De woning wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer, ruime keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een onderhoudsarme achtertuin met overdekt terras en achteringang. Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder

Begane grond:
Onderhoudsarme voortuin. Entree/hal met meterkast, trap en toiletruimte. Doorzon woonkamer 7.00/3.70 met een laminaatvloer. Dichte keuken 6.28/2.03 met een plavuizen vloer en een rechte keukenopstelling voorzien van apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Toegang tot de achtertuin met een overdekt terras 3.55/3.25, enkele aanplant en een achteringang. De achtertuin is ca 10 m lang en ca 6 m breed en heeft een buitenberging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: 3.70/3.50 met twee muurkasten; 3.70/2.75 met twee muurkasten en 2.05/2.33. Ruime badkamer 2.00/4.66 met een douche, ligbad, wastafel en de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonplek in Landgraaf
- kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
- HR cv combi toestel wordt gehuurd via Volta Limburg
- houten verdiepingsvloer, veelal afgewerkt met laminaat
- aanvaarding vanaf 1-1-2022

* Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Volta (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF B 231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Consten Vastgoed

Bel 045-3030820
Mevr. Heynen
Johan Evertsenstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Consten vastgoed is een top makelaardij. Beter kan voor ons niet. Bart heeft nu al het tweede huis voor ons verkocht top hoe snel dat ging. En mocht er weer een huis in de verkoop gaan kiezen wij zeker weer voor Consten vastgoed. We bevelen hem dan ook zeer zeker aan. Wil je professionele begeleiding een snelle correcte verkoop en een spontane makelaar dan weten jullie waar jullie moeten zijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.