• Verkocht

Kerkstraat 4 1121 DL Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitgebouwd en perfect afgewerkt herenhuis van maar liefst 162 m2 op een toplocatie!
Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Landsmeer met alle voorzieningen en tevens op een super locatie aan het meer De Breek! De Breek dient als boezemmeer voor het recreatiegebied 't Twiske. Dit kleinschalige nieuwbouwplan is gerealiseerd in 2012 en modern gebouwd in de oude Waterlandse stijl. Leuke winkeltjes, openbaar vervoer, gezellige terrasjes en horecagelegenheden, sportverenigingen en recreatiegebied `t Twiske, het ligt allemaal op loopafstand en zwemmen kan zelfs voor de deur!

De woning is gebouwd met hoge plafonds, uitstekend geïsoleerd, voorzien van een luxe keuken met o.a. een zes pits solitair fornuis en prachtige brede houten vloerdelen op de begane grond. Er zijn momenteel 3 slaapkamers en een rommelzolder maar omdat de huidige eigenaar de originele indeling heeft aangepast, is het heel eenvoudig om hier weer vijf slaapkamers van te maken.

Amsterdam is als buurgemeente uitermate goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer of met de fiets. De pont naar Centraal station is op ca. 20 fietsminuten afstand. De kids hebben een groot grasveld en het Twiske voor de deur en in het dorp is een ruime keuze aan gezellige terrasjes, uitstekende winkels, scholen en kinderopvang. Vrij parkeren direct voor de deur.

Indeling:
Begane grond: Ruime entree, hal met betegelde vloer, meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein. Door de uitbouw aan de achterzijde een heerlijk ruime en lichte woonkamer voorzien van brede houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De tuin is dieper dan bij de meeste buren omdat het achterom tot aan deze woning loopt en er is een ruime houten berging.
Eerste verdieping: Overloop, een zeer ruime slaapkamer aan de tuinzijde, deze ruimte was bedoeld als 2 slaapkamers, ruime slaapkamer aan de straatzijde en een nette en moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede wandcloset.
Tweede verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), ruime nog niet afgewerkte zolderkamer aan de straatzijde. Hier is o.a. de opstelling van de cv ketel en zijn de mechanische ventilatie unit en de witgoed aansluitingen. In de kamers op de tweede etage is geen plafond verwerkt waardoor er een prachtige hoogte tot in de nok is gecreëerd.

Echt een heerlijk ruim en comfortabel woonhuis maar het meest unieke is de plek aan de Breek! Het uitzicht, het plezier van recreëren recht voor de deur, wie wil dat nu niet. Vakantiegevoel in je eigen woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012;
- Woonoppervlakte ca. 162m2;
- NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen grond;
- Tuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en de Breek;
- Vrijstaande berging en achterom;
- Mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren;
- Energielabel A;
- Om de hoek van recreatiegebied 't Twiske;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.549
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 4681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7,2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dirk Voet Makelaars

Bel 075-6840151
Dhr. Wintershoven
Kerkstraat 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dirk Voet is een makelaar waar wij goed mee door een deur kunnen, door zijn marktkennis en ervaring in de branche heeft hij ons huis verkocht voor de juiste prijs. We zijn steeds geïnformeerd over bezichtigingen en ontwikkelingen en zaken, die nodig waren voor de afwikkeling van de verkoop. Ook voor de aankopende partij heeft hij indien gevraagd, gezorgd voor extra bezichtigingen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

BenS Makelaars

Bel 020-3880066

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.