• Verkocht

Kanaaldijk 50 1121 NZ Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 18.490 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.389.011 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kanaaldijk 50 te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze schitterend aan vaarwater gelegen vrijstaande stolp van uitmuntende kwaliteit! Vrij uitzicht!

Aan de buitenzijde heeft de boerderij een klassieke uitstraling. Des te verrassender is de moderne afwerking en luxe uitstraling aan de binnenzijde. Hier tref je de in-het-oog-springende ‘Rhijnart’ eiland keuken met wijnklimaatkast, stoere (plafondhoge) stalen deuren, moderne gietvloer met vloerverwarming en prachtige badkamers met onder meer een vrijstaand bad. Zeker vermeldenswaardig is het slimme verlichtingsplan, de warme eiken vloer over de hele eerste verdieping en de unieke loopbrug 'in het vierkant'!

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, brede trapopgang, toilet (Villeroy & Boch) met fotowand, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en garderobe, luxe keuken met vaatwasmachine , eetbar, zelfreinigende combi oven, magnetron, gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap (in de kookplaat!) en wijnklimaatkast.

De woonkamer met fraaie open haard (2020), brede pui en dubbele deuren naar de tuin, geeft prachtig uitzicht op het hertenkamp met binnen vijver en natuurlijk het ‘Ilperveld’. De TV kamer en werkkamer / kantoor zijn beiden –naar keuze – af te sluiten met de stalen dubbele deuren. De gehele begane grond vloer is voorzien van een gietvloer met vloerwarming, welke mooi contrasteert met het strakke stucwerk.

De Wengé gebeitste vierkantspalen en rondhout spanten, laten je blik ongemerkt metershoog kijken, langs de stoere stalen loopbrug over de eetkamer.

1e verdieping:
Overloop, toilet (Villeroy & Boch), de moderne marmeren badkamer met vrijstaand bad, loopdouche en dubbele waskommen heeft fraaie zwarte kranen en zwarte stortdouchekop. Slaapkamer aan de voorzijde met stenen dakkapel en aangrenzende eigen badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel kom. Tweede slaapkamer aan de Zuidzijde bereikbaar via de loopbrug.

Masterbedroom aan de weilandzijde met open kastruimte. Hier is het elke dag weer ontspannen en uitgerust wakker worden, met steeds wisselende uitzichten.

Op 5 autominuten van de Amsterdamse Ringweg, ligt direct aan beschermd natuurgebied ‘Ilperveld’, deze prachtig verbouwde (2018/2019) stolpboerderij met eigen hertenkamp / kleinvee weide en dubbele garage. Het handzame kavel meet maar liefst 18.490 m2 EIGEN GROND en een deel van het bijbehorende weiland behoort tot het Europese netwerk van beschermde natuurgebieden ‘Natura 2000’. Een voorwaar uniek bezit!

Optioneel is een extra perceel (11.840 m²) grote stal (met 9 paardenboxen en een werkschuur, 450 m2) te koop, perfect voor bijvoorbeeld het houden van paarden of klein vee.

Noemenswaardig:
- Vrijstaande stolp van uitmuntende kwaliteit
- Ligging op 18.490 m2 EIGEN GROND
- 5 autominuten van de Amsterdamse Ringweg
- Vergunningvrij kan er een serre worden gebouwd van 34m2
- De dubbele garage kan een prachtig kantoor of guest house worden (grotendeels gereed)
- De totale woonoppervlakte wordt dan 277m2 (zie artist impressions)
- 6.5 km fietsafstand naar de splinternieuwe Noord Zuidlijn
- Ligging aan natuurgebied ‘Ilperveld’
- Dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen erf
- Open vaarwater (directe verbinding met Amsterdam)
- Hertenkamp / kleinvee weide met binnen vijver
- 2 badkamers, 3 slaapkamers, TV kamer en werkkamer/kantoor
- Luxe Rhijnart keuken eiland met wijnklimaatkast
- Lichtplan van Alladin
- Schilderwerk (binnen en buiten) & totale verbouwing 2018
- Stoere stalen binnendeuren en loopbrug
- Wauw, wauw en nog eens wauw!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.389.011 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.710
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Externe bergruimte
490 m²
Perceel
18.490 m²
Inhoud
813 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER L 470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18.490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

11 Makelaars BV | Baerz & Co

Bel 0202050208

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen ten oosten van Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen ten oosten van Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.