Burgemeester Postweg 20 1121 JB Landsmeer Plan Centrum-West

Burgemeester Postweg 20 te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze zeer goed onderhouden eengezinswoning van ca. 116m2 met garage en diepe achtertuin met een prachtig vrij uitzicht over water en groen aan de achterzijde van de woning! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Luijendijk" op een ideale centrale locatie nabij basisschool De Wagemaker. Op loopafstand van o.a. het sportpark, recreatiegebied ’t Twiske, diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en vele sportfaciliteiten. Aan de achterzijde van de woning treft u open vaarwater voor bijvoorbeeld een bootje! Parkeren aan de voorzijde op eigen terrein!

Indeling;

Verzorgde voortuin; toegang tot interne geïsoleerde berging v.v. vliering; entree woning; hal v.v. meterkast; separaat toilet met fonteintje; toegang tot de verzorgde open keuken met granieten aanrechtblad v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast; ruime woonkamer v.v. een marmeren look tegelvloer en vloerverwarming; toegang tot de achtertuin met garage.

Open vaste trap naar de eerste verdieping; overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. vaste schuifkast; twee slaapkamers aan de achterzijde; keurig betegelde badkamer v.v. elektrische vloerverwarming en kachel, douche, wasmeubel en een 2e toilet (sanibroyeur).

Vaste trap naar de tweede verdieping; vierde slaap-/werkkamer v.v. wasmachine-/droger opstelling, CV ketel merk Intergas (2009), knieschotten voor bergruimte, dakraampje aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde.

Locatie;

De voordelen van Landsmeer voor u op een rijtje. Een dorps karakter, maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM ca. 15 minuten, Eye ca. 25 minuten). De woning ligt op enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. Verschillende basisscholen liggen op loopafstand van deze woning. Landsmeer heeft een ruime diversiteit aan voorzieningen waaronder de Hema, 2 supermarkten, afhaal Thai, traiteur, kinderkapper en indoor skischool. De stad binnen handbereik en toch nabij de natuur. Het Twiske met daarin een avonturenspeeltuin, kinderboerderij, zeilschool en zwemstrandjes, is op de fiets in enkele minuten te bereiken. Alle sportfaciliteiten voor kinderen en volwassen zijn op fietsafstand. De halte van de Noord-Zuidlijn ligt op ca. 15 minuten fietsen richting Amsterdam Centraal.
Samenvattend is dit een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen!

Bijzonderheden;

- Bouwjaar omstreeks 1978;
- Woonoppervlakte ca. 116m2, NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Ruim perceeloppervlakte 192m2;
- Eigen grond;
- 4 slaapkamers!;
- Dakkapel aan de achterzijde van de woning;
- Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning over water en groen!;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Ruime voortuin, parkeren op eigen terrein!;
- Diepe achtertuin met elektrisch rolluik gelegen op het noordwesten;
- Voordeuren en achterdeur v.v. elektrische rolluiken;
- Garage v.v. elektrische deur;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Gelegen nabij basisschool De Wagemaker;
- Met openbaar vervoer binnen ca. 10 minuten in Amsterdam Centrum;
- Nabij open vaarwater, je vaart zo 't Twiske en Ilperveld in;
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Woning met garage wordt “as is” verkocht;
- Notaris keuze koper, echter wel in de directe omgeving van Amsterdam (ringmodel);
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 495.011,- k.k.