Kievitslaan 4 1121 ED Landsmeer

  • Verkocht
€ 405.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Heerlijk wonen in het oude centrum van Landsmeer! Gelegen in een rustige, brede en groene straat nabij het natuurgebied het Twiske. Op slechts 7 minuten afstand met de fiets kan je daar zwemmen, wandelen en sporten. De woning is volledig gerenoveerd, ruim, heel erg licht en zeer goed onderhouden. De woning bestaat uit 86 m2 wonen, een grote tuin en een schuur van 33m2. Daarvan is 15m2 prachtig gerenoveerd en in gebruik als werkruimte. Perfect voor een jong gezin. Daarnaast is er nog mogelijkheid tot uitbouw EN opbouw.

Layout:

Begane grond:

Entree in hal met deur naar woonkamer, trapkast, toilet en trap naar boven. Woonkamer is ruim opgezet en heeft mooi licht. Genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. De vernieuwde keuken (3 jaar oud) bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is van alle moderne gemakken voorzien. Hieraan vast zit een bijkeuken, oa met wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit keuken toegang tot de grote diepe tuin met zon. Vanwege de diepte en grootte kan je hier altijd lekker in de zon zitten. Achterin in de tuin bevindt zich een schuur waarvan een deel is ingericht als kantoor van ongeveer 15 m2. Het andere deel van de schuur is ongeveer 18 m2. Dit dient als werkplaats. Via brandgang achterin de tuin tevens toegang tot het perceel.

1e verdieping:

Via de trap kom je uit op de 1e verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 grote slaapkamers en een kleinere. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming en is voorzien van douche, dubbele wastafel en extra toilet. Er zit een ruime vliering die dient als opslag. Via luik in master bedroom met ladder te bereiken.

Tuinhuis:

In de tuin staat een schuur waarvan een deel is ingericht als gastenverblijf, dat stuk is helemaal gerenoveerd. Dit verkeert in zeer goede staat en kan dienen als logeerkamer, kantoor of praktijkruimte. Bestemming van deze schuur is verkoper niet bekend. Ander deel van de schuur die is ingericht als werkplaats. Ook hier zit een ruime zolder/vliering voor nog meer bergruimte.

Omgeving

Zoals gezegd is de woning gelegen in het oude centrum. Dat betekent dat het winkelcentrum op loopafstand zit. De bakker, slager en supermarkt zijn gemakkelijk te bereiken. En ondanks de centrale ligging zit je binnen mum van tijd in het groene Twiske. Voor gezinnen is de omgeving ideaal want sportvelden, scholen, speelpleintjes zijn allemaal op loopafstand te vinden. Qua uitvalswegen met auto of fiets ligt de woning ook gunstig. Binnen 5 minuten ben je op de ring A10 en met de fiets ongeveer in 23 minuten naar Centraal station.

De woning verkeert in uitstekende staat. De komende jaren is er weinig onderhoud nodig. Hieronder een opsomming van wat afgelopen jaren is gedaan.

- Januari 2019 muren compleet opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
- Kruipruimte geïsoleerd
- Balkenlaag verstevigd, vloer geëgaliseerd met magnesiet
- Kozijnen in 2020 geverfd
- Stroom, cv, warm/koud water en riool allemaal voorbereid voor opbouw
- Centrale lucht verversing in wc, badkamer en woonkamer
- Tado thermostaten in alle kamers
- Verwarming in geïsoleerd tuinhuis
- Aansluitingen doorgetrokken tot achter tuinhuis, water en riool
- Ethernetkabels in slaapkamers, tuinhuis en bij tv
- Geïsoleerde voorzetwanden in het hele huis naar de buren behalve bij de trap
- Drie jaar geleden alle electrakabels en leidingen vernieuwd
- Beregening in de tuin voor en achter
- Royale fietsenberging achter de schuur

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.971
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie

Kadastrale gegevens

LANDSMEER B 2401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (24 meter diep en 6 meter breed)
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Out A'dam

Bel 0208118850

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-Noord

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-Noord

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.