• Verkocht

Irenelaan 6 3947 MK Langbroek Langbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
15 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Keurig en goed onderhouden, 2-ONDER-1-KAP-WONING met drie slaapkamers, dubbele berging, veranda en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze sfeervolle, knusse en over de begane grond en 1e verdieping uitgebouwde woning, ligt aan een rustig en gezellig laantje in Langbroek met allemaal vergelijkbare huizen. Het dorp ligt in de gemeente Wijk bij Duurstede, is centraal gelegen en staat vooral bekend om zijn vele kastelen en groene omgeving met oneindige wandel en fiets mogelijkheden. Het dorp zelf voorziet in alle dagelijkse behoeften. Wijk bij Duurstede en de dorpen Doorn en Driebergen-Rijsenburg, met diverse leuke boetiekjes en terrasjes, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, toilet, woonkamer, open keuken in een hoek opgesteld met diverse moderne inbouwapparatuur, verdiepte trapkast, bijkeuken met opstelling van de C.V.-ketel, aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met grote inbouwkast (voorheen badkamer), drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Vanuit de overloop is de praktische vliering bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Tuin:
De tuin is recent fraai aangelegd en voorzien van beregening. Aan de achterzijde van de woning is een houten veranda gerealiseerd. Achterop het perceel staat een dubbele stenen berging en er is aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Centraal en rustig gelegen.
• Goed onderhouden.
• Bouwjaar 1960.
• Woonoppervlakte ca 81 m2 en inhoud ca 299 m3.
• Perceeloppervlakte 190 m2.
• Veranda ca 15 m2 en dubbele stenen berging ca 13,6 en 6,3 m2.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excellent HR (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGBROEK A 1106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (0,07 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.