• Verkocht

Kerkeland 27 3947 MT Langbroek Langbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Mooi gelegen tussenwoning in een autoluw straatje, op een heerlijk rustige plek in Langbroek. In 2018 is de woning van binnen geheel gerenoveerd en instap-klaar. De woning is energiezuinig en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar een ruime bergzolder.

Gelegen nabij verschillende voorzieningen, zoals scholen, buurtsupermarkt en sportcentra; uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel te bereiken.

Inhoud: circa 307 m³.
Woonoppervlakte: circa 75 m².
Zolder: circa 9 m² (<1,5m lijn).
Perceel: 131 m².
Bouwjaar: 1965.

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal, trapkast met meterkast (vernieuwd in 2018) en toilet met fontein. Lichte woonkamer met openslaande deuren (2018) en open keuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd met tevens een loopdeur naar de achtertuin. De keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, magnetron en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn samen circa 29 m² groot en ingericht met een nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond.
De betegelde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een ruime berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, één slaapkamer van circa 10 m² en de badkamer voorzien van wastafel en douche aan de voorzijde de woning. Twee slaapkamers van circa 11 en 8 m² aan de achterzijde met een fraai uitzicht. Op de verdieping ligt een nette laminaatvloer (dezelfde vloer als op de begane grond).

Zolder:
Vaste trap (2018) naar de zolderverdieping met veel bergruimte en een dakraam. Op deze open verdieping is de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen op de begane grond en 1e verdieping.
- Dakgoot voor en achter vernieuwd in 2021.
- Energielabel B.

In 2018 hebben de volgende vernieuwingen plaatsgevonden:
- Gehele cv-installatie (Vaillant) inclusief leidingen en radiatoren.
- Vloerisolatie aangebracht (28 cm korrels)
- Openslaande deuren naar de achtertuin.
- Complete inbouwkeuken.
- Draagbalk aangebracht om een open keuken te realiseren.
- Beneden wanden en plafond glad gestuukt, boven 2 slaapkamers.
- Laminaatvloeren op alle 3 de verdiepingen.
- Vaste trap naar de zolder.
- Toiletruimte.
- Meterkast en deels de elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGBROEK A 2175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.