• Verkocht

Bernhardlaan 3 3947 NP Langbroek Langbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 405.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt.

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze in 2002 gebouwde tussenwoning te koop aanbieden. Deze eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Boomgaard’.

Langbroek
In Langbroek zijn alle basisvoorzieningen voor levensonderhoud beschikbaar. Huisarts, kapper, bouwmarkt, supermarkt, restaurant/café, snackbar, bushalte en een 2 tal basisscholen. SVL is de actieve sportvereniging waar u terecht kunt om te voetballen of te tennissen. Heeft u behoefte om wat uitgebreider te winkelen of te sporten, dan kan dat in de aangrenzende plaatsen Doorn en Wijk bij Duurstede. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid via diverse N-wegen en de A12, zijn steden als Utrecht en Amsterdam met 20 tot 40 minuten bereikbaar. Steeds meer Langbroekers ontdekken de "speed pedelec". Met deze snelle elektrische fiets bent u zelfs met 20 minuten in Utrecht. In het buitengebied van Langbroek staan tientallen prachtige kastelen en landgoederen en er zijn volop wandel- en fietspaden. Een mooie kans in een prachtige omgeving!

Indeling

Begane grond:
Entree via de lichte hal. Hier bevindt zich de meterkast, toilet en de deur die direct naar de keuken leidt. Ook is het mogelijk om via een tweede deur naar de woonkamer te gaan. De open keuken is ingericht met een inbouwkoelkast, een los 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap.
Dankzij de schuifpui aan de achterzijde van de woning valt er veel licht in de woonkamer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 dakramen, deze ruime kamer is eenvoudig te splitsen waardoor er een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder met veel bergruimte dankzij de knieschotten. De ruime zolder biedt mogelijkheid om nog een slaapkamer te realiseren. Op de zolder staan de CV-installatie, de zonneboiler en aansluiting voor de wasmachine en droger. De zonneboiler is aangesloten op de zonnecollectoren op het dak.

Tuin:
In de fraai aangelegde tuin is het dankzij de ligging op het zuidoosten extra genieten in de zomermaanden. De tuin is ook te bereiken via een achterom. Achterin de tuin staat een berging van onderhoudsvrij hout en is voorzien van elektra.

We nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.

Bijzonderheden:
- Zonneboiler
- Zonnecollectoren
- Ruime zolder naar eigen inzicht in te delen
- Kindvriendelijke woonwijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.522
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
AWB ketel (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGBROEK A 1833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (0,11 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.