• Verkocht

Kerkeland 1 D 3947 MT Langbroek Langbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hoekwoning op een ruim perceel en met een vrije ligging! Op de begane grond biedt de woning een tuingerichte woonkamer, een dichte keuken, een slaapkamer met een doucheruimte en op de verdieping is de 2e slaapkamer. De tuin rondom de woning is ruim en biedt een vrij uitzicht op de landelijke omgeving van de Langbroekerdijk. Aan de voorzijde grenst de tuin aan een brede strook gemeentegroen. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging.

Het dorp Langbroek is centraal gelegen met goede verbindingswegen richting Wijk bij Duurstede, Doorn, maar ook richting Utrecht en Amersfoort.

Woonoppervlakte 75 m²
Perceel: 198 m²
Bouwjaar: 1973
Energielabel: C

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer met vrij uitzicht op de Langbroekerdijk, dichte keuken uitgerust met ene gasfornuis, koelkast en vaatwasser en met toegang tot de achtertuin, slaapkamer met bergkast, de doucheruimte die zowel via de woonkamer als via de slaapkamer bereikbaar is en voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.

Verdieping:
Vaste trap naar de verdieping met op de overloop de opstelplaats van de CV-ketel en een vaste wastafel en toegang tot de 2e slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ideale woning voor senioren, alle voorzieningen op de begane grond.
- Woning is voorzien van dubbel glas.
- Energielabel C.
- Verwarming middels CV ketel Intergas uit 2011.
- De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht, verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen.
- De kosten van de uitmeting door het Kadaster zijn voor rekening van de koper.
- Notaris ter keuze verkoper: Heuvelrug Notarissen te Wijk bij Duurstede.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGBROEK A 2257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (6,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.