• Verkocht

Julianalaan 5 3947 MJ Langbroek Langbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Midden in het gezellige dorp Langbroek staat deze twee-onder-een-kapwoning met een riante, vrijstaande schuur. Een knus en gezellig woonhuis met aan de voorzijde een lichte woonkamer met sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde zien we de gesloten keuken plus aansluitend de praktische bijkeuken. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is een heerlijke en besloten tuin op het noordoosten en mede door de open ligging kun je ook hier genieten van de zon en het buitenleven.

Langbroek ligt op korte afstand van de uiterwaarden van de Nederrijn en het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, waar het heerlijk is om te wandelen en te fietsen via de diverse routes en je zo optimaal kan genieten van de natuur.
Er zijn voldoende voorzieningen in Langbroek zoals bijvoorbeeld de supermarkt, de sportverenigingen, basisscholen.
Langbroek ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A-12 en biedt dus zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Indeling
Binnenkomst in hal met toilet en doorgang naar de keuken. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer, een gezellige woonruimte met gashaard en een fijn uitzicht richting de straatzijde. Aansluitend zien we de gesloten keuken met een keukenopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast plus een vaste trapkast. Vervolgens komen we in de praktische bijkeuken/berging, een mooie bergruimte met een aansluiting voor de wasmachine en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan er 2 slaapkamers als extra een vast kast hebben. De badkamer is licht van kleurstelling met douche en wastafel.
Op de overloop zien we het luik naar de zolderberging, altijd handig als extra bergruimte.
Achter op het perceel staat de vrijstaande schuur, eventueel geschikt om de auto in te plaatsen met daarnaast nog voldoende ruimte om fietsen, tuinmeubelen, tuingereedschap etc. te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning in het gezellige dorp Langbroek
- Vrijstaande schuur plus eigen oprit
- Besloten achtertuin
- Op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden
plus op loopafstand van supermarkt, sportverenigingen en basisscholen

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1952
- Grondoppervlakte: 227 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Langbroek Sectie A nr. 1055
- Verwarming: CV 2006
- Energielabel: F
- Inhoud: ca. 356 m3
- Woonoppervlakte: ca.86 m2
- Schuur: ja
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.942
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGBROEK A 1055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Luckerhof

Bel 0343-456490

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 030-6038564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.