• Verkocht

Populier 4 5453 LK Langenboom Langenboom

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een kindvriendelijke en populaire woonwijk met bosrijke omgeving bevindt zich op een mooi perceel van 227m² eigen grond de Populier 4. Een instapklaar, uitstekend onderhouden compleet gemoderniseerde, twee onder één kap woning met eigen oprit, carport, inpandige garage en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. De ruime (ca. 532m³) woning is onder andere ingericht met een sfeervolle woonkamer, een gesloten leefkeuken, een inpandige garage, vier prima formaat slaapkamers en een moderne, luxe badkamer.

Indeling
Overdekte entree. Ruime carport. Hal met toegang tot de meterkast (zeven groepen van 16 ampère en twee aardlekschakelaars) en woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht met een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning en een eethoek aan de achterzijde. De royale, lichte woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, een schuurwerk plafond, een eiken vloer en twee openslaande tuindeuren naar het heerlijk overdekt terras. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor heerlijk veel lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten sfeervolle leefkeuken met de nodige kast-/laderuimte en allerhande keukenapparatuur zoals een 5-pit gas op glas kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via een gang bereikt u het toilet (met wandcloset) en de garage/hobbyruimte. Deze ruimte is geheel voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitingen en een vaste trap naar de zolder/bergruimte. Onder de trap vindt u de nodige bergruimte en de pomp voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11,9m², 11,7m² en 7,9m² en zijn allen afgewerkt met een fraaie parketvloer met hoge plinten en gestucte wanden. De moderne luxe badkamer (2018) is gestuct/betegeld en ingericht met een luxe douche (voorzien van regendouche), een dubbele wastafel met dubbel meubel, een wandcloset en een ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2de verdieping. Voorzolder met Cv-installatie en aansluitend een royale vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin
De zonnige -op het zuiden gelegen- achtertuin vormt een mooi sluitstuk; deze is evenals de woning met liefde en zorg aangelegd en onderhouden. In de achtertuin vindt u plant borders, sierbestrating, leibomen, twee terrassen (waarvan één overdekt) en een praktisch achterom. Door de diverse terrassen vindt u altijd wel een plekje in de zon om te genieten van deze mooie tuin! Via de poort aan de achterzijde van de tuin, komt u bij een leuk speelveldje voor de kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL EN SINT HUBERT K 2582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.