• Verkocht

Slotplein 2 2967 XD Langerak Langerak-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Op zoek naar een ideale gezinswoning? Kom dan eens kijken bij deze 2-onder-1 kapwoning in Langerak! Deze woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met serre aan de achterzijde, 4 slaapkamers en een praktische, geïsoleerde bijkeuken. Aan de achterzijde ligt een ruime, brede achtertuin op het zonnige zuiden. Tevens is er achterin de tuin recent nog een fraaie houten veranda gerealiseerd. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, met voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Daarnaast is er op eigen terrein een parkeerplaats voor 1 auto. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich in het naastgelegen vestingstadje Nieuwpoort.

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd in 1982. Het woonoppervlakte bedraagt circa 131 m² en de inhoud bedraagt circa 395 m³. Het geheel is gelegen op 245 m² eigen grond.

Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping (met kastruimte onder de trap); moderne toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer van circa 25 m² met grote raampartijen aan de achterzijde van de woning; keuken van circa 19 m² met hoekopstelling welke van de volgende inbouwapparatuur is voorzien: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser; bijkeuken bereikbaar via de hal, voorzien van keukenblokje met gootsteen, koelkast en vaste kastruimte; daarachter is schuurruimte aanwezig, met loopdeur naar de achtertuin. De schuur is voorzien van elektra, opbergstelling en werkbank. De begane grond is ter plaatse van de hal, toiletruimte en bijkeuken voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte en vaste trap naar tweede verdieping; moderne badkamer voorzien van hoekbad met douche en glazen draaibare douchewand, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een zwevend toilet en een designradiator. 3 nette slaapkamers, van circa 13 m², 11 m² en 8 m².

Tweede verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel (Intergas, 2016), aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten; ruime zolderkamer, tevens voorzien van bergruimte en 2 grote dakramen.

Rondom de woning
• Aan de achterzijde van de woning, ligt de verzorgde achtertuin. De tuin is voorzien van een terras, direct achter de woning, een groot gedeelte gazon en diverse borders met vaste beplanting. Daarnaast is er een fraaie, houten veranda aanwezig, welke is voorzien van ingebouwde verlichting en een elektrapunt.
• Buitenverlichting aanwezig;
• Buitenkraan aanwezig bij oprit en achtertuin;
• De woning is gelegen aan een rustige, verkeersluwe woonstraat;
• Strook naast de woning wordt wel gebruikt, maar is geen eigendom;
• Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning;

Goed om te weten
Bouwwijze woning: traditionele, bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton
Dak: zadeldak gedekt met pannen, dak serre is voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: 10 groepen + 1 aardlekschakelaar

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 248,-
• Waterschapslasten per jaar: € 460,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 158,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGERAK E 388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.