• Verkocht

Zuiddijk 65 4771 RK Langeweg Langeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2022
Verkoopdatum
23 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een prachtig, ruim en comfortabel huis met grote garage (38m2) op een goede locatie? Dan bent u bij de Zuiddijk 65 aan het juiste adres. Deze ruime twee onder een kapwoning (type herenhuis) met fraaie karakteristieke aspecten, zoals het glas in lood, ligt op een ruim en veel privacy biedend perceel aan de rand van het dorp Langeweg.

De woning is gebouwd in 2007/2008 en heeft maar liefst ca. 185m² bruikbare woonoppervlakte. Tijdens de bouw zijn extra stappen gezet waardoor het huis naar een kwalitatief hoogwaardig niveau is getild. Zo is de woning niet alleen zeer degelijk, maar ook met luxe materialen gebouwd en van boven tot onder volledig geïsoleerd. Daarnaast is er voldoende ruimte om 3 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Het liefst een zonnige tuin op het zuiden? Dat is bij deze ruime tuin niet nodig. Er is volop zon van ’s-ochtend vroeg tot ’s-avonds laat. Dus geniet de hele dag van het zonnetje in de fraai aangelegde achtertuin met verhoogd terras.

Opbergruimte? Daar is ook zeker aan gedacht. Met een opbergzolder op de bovenste verdieping van het huis en een grote vrijstaande garage (8,60m. x 4,4m., in spouw opgetrokken, volledig geïsoleerd en voorzien van een ruime bergzolder) kunt u heel veel spullen opslaan.

Kortom, een zeer geschikte woning voor degene die een riante en exclusieve twee onder een kapwoning met grote garage, gelegen op een ruim perceel zoekt!

Indeling begane grond:
Sfeervolle entree/hal met meterkast (8 groepen, krachtstroom en aardlekbeveiliging), ruime trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer heeft een fijne lichtinval met openslaande tuindeuren naar het terras. Verder veel glas in lood (in thermopane) en fraaie glas in lood en suite schuifdeuren naar de woonkeuken.

De ruime woonkeuken heeft een provisiekast, een deur naar de achtertuin en een complete keukeninrichting in hoekopstelling met composiet blad en inbouwapparatuur waaronder: zes pits Smeg gasfornuis met grote oven, koelkast, grote diepvries en nieuwe vaatwasser. De gehele parterre is voorzien van een Aziatisch hardstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De vloerverwarming is per kamer regelbaar.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 1e voorslaapkamer/werkkamer met dakkapel, 2e voorslaapkamer met dakkapel, 3e achterslaapkamer met dakkapel, separaat toilet betegeld met getrommeld marmer, wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, zeer ruime en luxe geheel betegelde (getrommeld marmer) badkamer met dakkapel, ligbad, grote inloopdouche en wastafel.
De 1e verdieping is geheel voorzien van een fraaie, massief eiken vloer met vloerverwarming, per kamer individueel regelbaar.

Indeling tweede verdieping:
4e slaapkamer met twee Velux dakramen, heel veel bergruimte, wastafel en cv/bergruimte met opstelling Vaillant combiketel bouwjaar 2019.

Algemeen:
* Alle binnendeurkozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van massieve stompe deuren en fraai hang en sluitwerk.
* De garage is in spouw opgetrokken en heeft muur-, dak en vloerisolatie. Tevens een bergzolder over de gehele lengte van de garage. Dak: pannen.
* De woning is uitstekend geïsoleerd (Energielabel A, dubbel glas HR++).
* Gehele woning stucwerk zowel wand- en plafondafwerking.
* Tuin met groot verhoogd terras, gazon met struiken en bomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec+ (gas gestookt combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN H 1608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
147 m² (12 meter diep en 12,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.