• Verkocht

Langwarderdyk 11 8525 DP Langweer

Uitgelichte kenmerken

  • 285 m² wonen
  • 13.315 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 998.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2019
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Een bijzondere woonboerderij met 1,33 ha grond in een unieke staat van onderhoud! Deze woonboerderij is sinds 2012 met veel energie, zorg en oog voor detail gerestaureerd en is daarom één van de pareltjes in onze regio. In 1875 gebouwd maar met het comfort van nu.

De woonruimte is helemaal aangepakt en zo zijn in de woonkamer de originele wandtegels nog te bewonderen, zijn er in de badkamer handgemaakte tegeltjes gebruikt en is er een handgemaakte keuken geplaatst. Maar ook moderne technieken zijn aangebracht zoals een waterontharder en een zonneboiler.

Naast comfortabel leven in deze prachtige woonboerderij geven de sfeervolle tuin, de grote en keurig afgewerkte schuur met 2 paardenboxen, de paardenbak en het aangrenzende weiland veel mogelijkheden om ook heel veel hobby's uit te oefenen.

Indeling:
Begane grond: hal, opkamer met vaste kasten en houtkachel, trapopgang naar de zolder(-kamer), woonkamer voorzien van de originele wandtegels, planken vloer, houtkachel en vaste kasten, woonkeuken met een handgemaakte hoekopstelling voorzien van een fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, kelder (oude kolenkelder), hal met meterkast, grote kelder, portaal, ruime slaapkamer met en-suite een badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet, bijkeuken, toilet, wasruimte, ruime schuur met 2 paardenboxen, berging.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers. Boven de opkamer nog een zolder(-kamer).
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare vliering.

Voorzien van CV (Nefit Topline HR-combiketel; bouwjaar 2013) en volledig geïsoleerd.

In 2014 is het dak van de schuur en de romp vernieuwd en voorzien van geïmpregneerde dakpannen. In 2017 is het dak van de kop vernieuwd. De gevels zijn gezandstraald en in 2018 zijn de muren van de schuur voorzien van een nieuwe snijvoeg.

Alle kenmerken van de boerderij samen met het totale perceel en de centrale ligging tegenover het bos, vlakbij de Friese meren, praktisch naast de 18-holes golfbaan van Legemeer en op enkele kilometers van de snelweg maken Langwarderdyk 11 tot een uniek geheel.

Nieuwsgierig geworden naar Langwarderdyk 11 in Langweer? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging op 0513-617050.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 998.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.502
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
285 m²
Overige inpandige ruimte
498 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
13.315 m²
Inhoud
5.028 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGWEER P 204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANGWEER P 452
Oppervlakte
10.465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vita Wonen

Bel 0513 617050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langweer

Heel Langweer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langweer

Heel Langweer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.