• Verkocht

Bremweg 5 7245 SH Laren (GE) Verspreide huizen Verwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 8.102 m² perceel
  • 9 slaapkamers
€ 835.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Laren (gld), Bremweg 5. Deze zeer mooi verbouwde woonboerderij is gelegen aan de rand van het mooie dorp Laren en heeft een grote diversiteit aan voorzieningen en mogelijkheden: o.a. 10 slaapkamers mogelijk, logeergebouw extern, ruime kavel, eigen toegangsweg.
De woonboerderij is mooi vrij gelegen op slechts 1 kilometer afstand van het dorp en biedt een ongekend woongenot door de woonoppervlakte, en het grote perceel.
Er is veel natuur (bos) in de directe omgeving en de A1 ligt op 10 autominuten.
Indeling: entree, hal met toilet, eetkamer, voorraadkast, keuken en woonkamer (beiden met vloerverwarming), corridor, slaapkamer met aansluitend badkamer (bad, douche, vaste wastafel) een aangebouwde schuur met 4 slaapkamers, wasruimte, toilet, hobbyruimte en muziekkamer.
Verdieping: overloop met balustrade, 4 slaapkamers, een badkamer met douche en separaat toilet met fontijn.
Deze in 2002 geheel verbouwde boerderij beschikt over zeer veel woonruimte en heeft tevens een geweldige ligging aan de rand van het dorp, op loopafstand van tennis, voetbalveld en zwembad. De woonboerderij is geschikt voor een groot gezin, maar kan ook prima dienen voor recreatieve doeleinden.
De woning heeft een bruto woonoppervlak van 240 m2 in de boerderij en aansluitend ca. 120 m2 in de verbouwde aangebouwde schuur.
Separaat is een logeergebouw met dubbele carport.
Deze boerderij is geheel in stijl verbouwd en geheel voorzien van isolatie en thermopane beglazing. De hele woning verkeert in een goede staat van onderhoud en naast 5 grote slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een grote keuken met eetkamer, een ruime woonkamer met studeerhoek heeft de woning ook een aantrekkelijke buitenruimte met fruitbomen, moestuin en een geheel eigen oprit vanaf de Bremweg.
Er liggen 22 zonnepanelen op het dak voor eigen stroomvoorziening.

Deze woonboerderij is gelegen aan de rand van het vriendelijke dorp Laren met een actieve ondernemersvereniging, o.a. een supermarkt, warme (wereld-) bakker, slager, 3 horeca gelegenheden, pizzeria en een snackbar/ijssalon. Het dorp heeft 2 basisscholen en een goede busverbinding met Zutphen, Deventer en Lochem.
Op loopafstand liggen tennisbanen, voetbalvelden en een zwembad bijna in de achtertuin.

De A1 ligt op slechts 10 autominuten goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
120 m²
Externe bergruimte
91 m²
Perceel
8.102 m²
Inhoud
1.684 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM Z 11
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
240 m² (12 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Loo Makelaardij

Bel 0573-401004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.