• Verkocht

De Kotten 31 7245 BT Laren (GE) Laren

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 634 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Laren (Gld), De Kotten 31.
Op een mooie rustige locatie in de hoek van het woonerf gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en grote fraai aangelegde tuin.
Deze woning ligt aan een klein woonerf met de tuin (geheel Zuid gericht) langs de Kotten, zonder enige inkijk van buren of achterliggende woningen.
De woning is gebouwd in 1997-1998 en is volledig geïsoleerd d.m.v. spouwisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een Brink hetelucht systeem en is aangesloten op elektriciteit, waterleiding, gas, glasvezel en riolering.
Indeling: entree, hal met toilet, meterkast en vaste trap naar de verdieping, keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime woonkamer in L-vorm met inbouwhaard (hout, mogelijk te vervangen door gas) en serre met openslaande deuren, kantoor (mogelijk te benutten als slaapkamer), bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde garage.
Verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer met bad, douche, toilet en vaste wastafel, cv ruimte en master bedroom met kastenwand en ruim balkon op de zuidzijde van de woning.
De ruime tuin is zorgvuldig ingericht met een looppad, terras, vijverpartij en een kas met verwarming voor plantenhobby.
Achter de woning is een speelplaats voor de buurtkinderen en veel open ruimte met groen.
Een woning kortom, waar u oud kunt worden, met alle voorzieningen in de directe omgeving.
Vraag vrijblijvend naar uw mogelijkheden, of beter nog: neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
634 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, satellietschotel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

LAREN GLD C 5524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
634 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
320 m² (20 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Loo Makelaardij

Bel 0573-401004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.