Verwoldseweg 31 7245 VX Laren (GE)

  • Verkocht
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2020
Verkoopdatum
26 maart 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan een rustige weg in het buitengebied van Laren ligt deze (woon) boerderij met bijgebouwen en cultuurgrond. Het geheel is gebouwd in 1966 en gelegen in een mooi coulissenlandschap, grenzend aan het landgoed Verwolde. De boerderij wordt verkocht met 6.000 m2. Er is een mogelijkheid om meer grond bij te kopen.

Indeling:

begane grond: entree / doorloop met toegang tot de badkamer en het toilet alsmede tot het achterhuis (voormalig bedrijfsgedeelte) - keuken - woonkamer - hal met trapopgang naar de 1e verdieping - 2 slaapkamers

1e verdieping: overloop - vier slaapkamers, die zijn voorzien van vaste kasten.
2e verdieping: vliering

De keuken is voorzien van een afwasmachine, magnetron en kookplaat
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel

Bedrijfsgedeelte

Het bedrijfsgedeelte, dat is aangebouwd aan het woonhuis, bestaat deels uit een (voormalige) rundveestal en deels uit een open machineberging.

Bijgebouwen / overig

Bij de woning staat een voormalige varkensschuur die in spouw is gebouwd en is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 225 m2.

Verder is er een oude (vee)schuur annex kookhuisje, gebouwd in steen en met asbestvrije golfplaten gedekt. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 80 m2.

Op het erf zijn twee kuilplaten en een mestopslag aanwezig.

Ligging

De woning is gelegen in het buitengebied van Laren. Het dorp is goed bereikbaar. Het prachtige landgoed Verwolde met haar fraaie bosrijke omgeving bevindt zich op loopafstand.

De A1 is makkelijk bereikbaar evenals het NS station Lochem.

Bijzonderheden
- mogelijkheid tot het bijkopen van meer grond (max. 4.000 m2)
- het geheel heeft een agrarische bestemming
- de begane grond is deels voorzien van isolerende beglazing
- de woning is voorzien van een stenen verdiepingsvloer
- de woning is aangesloten op het riool
- keldertje, bereikbaar vanuit de keuken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
360 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
121 m²
Perceel
6.000 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM T 13
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RobersVincent Makelaars

Bel 0548 361649

NVM aankoopmakelaar

Olden Makelaars

Bel 06 11 60 87 14

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Verwolde

Heel Laren (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Verwolde

Heel Laren (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.