• Verkocht

Oosterenkweg 3 7245 AA Laren (GE) Laren

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 624 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Oosterenkweg 3 te Laren

Aan de rand van het levendige centrum van Laren ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning (1976) met ruime vrijstaande garage, overkapping, fraai aangelegde tuin en een prachtig uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een forse breedte, ca. 7,5 meter, dat resulteert in veel oppervlakte op de begane grond en de verdieping. Met een slaap- en badkamer beneden is deze woning ‘levensloopbestendig’ en met nog eens drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping is het uitermate geschikt voor een (jong) gezin.

De ligging ten opzichte van Laren en omgeving is uitstekend. Het is gelegen aan een rustige parallelweg die uitkomt op de toegangsweg van het centrum van Laren (loopafstand) en binnen enkele minuten bent u op een provinciale weg richting Deventer, Zutphen of Lochem. Met een kerk, basisscholen, bibliotheek, sportvoorzieningen, winkels en diverse gezellige horecagelegenheden biedt Laren alles waaraan het een mens niet mag ontbreken.  

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, trapopgang en toilet met fontein. De ruime L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning waar u door de vele raampartijen uitkijkt over uw tuin, gemeenschappelijk groen en daarachter weids over landerijen. De woonkeuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de bijkeuken, aan de achterzijde van de woning, grenst aan de achtertuin en de keuken en is in gebruik als ‘installatieruimte voor o.a. hete lucht verwarming’. Op de begane grond is nog een slaapkamer aanwezig met eigen badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel.
Verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde beide met vaste kast, één grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een loggia. In de badkamer is een wastafel, toilet en inloopdouche aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1976
Perceeloppervlakte: ca. 624 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m²
Externe bergruimte: ca. 27 m²
Inhoud woning: ca. 563 m³
Verwarming/warm water: middels CV-ketel en boiler
Energielabel: in aanvraag.

Vraagprijs: 500.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
624 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN GELDERLAND C 4704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444
Dhr. Hans Woelders
Oosterenkweg 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment was er een geweldige klik met Roelof Vos ; zijn enthousiasme voor het vak, maar ook de sport (schaatsen, skeeleren), en ook het feit dat ik Hans Thomas goed heb gekend, toen we beiden op de schaatsclub van Lochem zaten en in Deventer trainden. Maar het hoogtepunt was de eerste gang door het huis, toen Roelof de materiaalkeuze zeer waardeerde (oorspronkelijk de inbreng van mijn vader en de huisarchitect Hartgers). Het filmpje op Funda met de toelichting door Roelof was echt geweldig en deed mij zeer veel! De inzet van Roelof en de warmte die hij uitstraalde zullen de potentiele kopers zeker positief hebben beïnvloed. De snelheid van de gehele procedure en de communicatie heb ik zeer gewaardeerd!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.