• Verkocht

Cornelis Bakkerlaan 45 1251 BP Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Midden in het fraaie centrum van Laren, maar toch rustig gelegen hoekappartement op de eerste (en deels bovenste) verdieping met berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeerkelder in het appartementencomplex de ""Wevershoek"".

Indeling: entree/garderobe met wasmachine/droger aansluiting, woon-/eetkamer met schuifpui naar het balkon, open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, een slaapkamer met vaste trap naar zolder met de mogelijkheid voor een tweede logeer-/kinderkamer.

In het souterrain bevinden zich de berging, een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen parkeerplaats.

Servicekosten € 220,-- per maand: waarin voorschot stookkosten. vastrecht en verbruik water. Kosten voor schoonmaak en onderhoud gebouw en tuin. WA-verzekering, opstalverzekering, glasverzekering gebouw en bijdrage administratie- en bestuurskosten.

Bijzonderheden:
- centrale entree,'s avonds afgesloten
- entree appartement via de lift of met de trap bereikbaar
- entree met garderobe en aansluiting voor eigen wasmachine/drogercombinatie
- badkamer met wc, wastafel en inloopdouche
- woon- en eetkamer met houten vloer
- open keuken
- schuifpui naar zonnig balkon op het oosten
- op het zuid/westen een zitje met veel privacy in de zon
- slaapkamer met inbouwkast
- centraal blokverwarmingssysteem, ketel 2013.
- het appartementencomplex heeft een besloten, goed onderhouden binnentuin
- de Vereniging van Eigenaars is 'gezond' en actief.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.612
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
126 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LAREN F 1514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Peter Braam
Cornelis Bakkerlaan 45
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar (2x) zeer plezierig in de omgang, kantoorstaf ook. Uiteindelijk bij de 2e geïnteresseerde na 2 bezichtigingen verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Kappelle Onroerend Goed Laren
Ontzettend bedankt voor deze mooie beoordeling!!! Indien wij in de toekomst nog iets voor u kunnen betekenen dan vernemen wij het graag. Namens het hele Kappelle team wensen wij u hierbij alvast een fijne jaarwisseling en tot ziens!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.