• Verkocht

Vredelaan 9 1251 GC Laren (NH) Rijksweg-Zuid

€ 1.650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Op een unieke locatie, het hoogste punt van Laren 23 meter boven NAP in licht glooiend landschap, bieden wij een riante bouwkavel aan van 3.400 m2.

Gelegen net ten zuiden van de A1 en ten westen van de A27 is deze kavel niet alleen gunstig gelegen om drempelloos op de snelweg te komen (zowel Amsterdam als Utrecht binnen 30 minuten te bereikbaar zijn), maar ook geluidsarm vanwege de ligging en dat op loopafstand van het natuurreservaat de Zuiderhei.

De lommerrijke laan is in ieder jaargetijde een lust voor het oog.

Op de kavel zijn verschillende majestueuze oude bomen die de kavel een karakteristiek karakter geven.

Het nieuw te bouwen huis moet in principe binnen de geldende regelgeving op de plaats van de voormalige bouw komen met mogelijk vergunningsvrij bouwen. Het voormalige woonhuis had een grote kelder en had in het tweede gedeelte van het huis een ingegraven inpandig zwembad.

Het totale hoofdgebouw mag een goot hoogte van 6 meter en nokhoogte van 9 meter hebben.

Het bijgebouw, een voormalig kinderdagverblijf mag een goot hoogte van 3 meter en nok hoogte van 6 meter hebben.

Er is een riante dubbele garage te realiseren met één of twee aangebouwde schuurtjes.

Afmetingen van hoofdgebouwen: ca. 300 m2 (begane grond) ca. 2.250 m³
Bijgebouw: ca. 115 m2

Vergunningsvrij bouwen is mogelijk in overleg.

De totale te bebouwen woonruimte mag zeer riant genoemd worden met een voetprint van ca. 300 m2.

RANDVOORWAARDEN
U kunt bij ons het betreffende bestemmingsplan en de bouwvoorschriften opvragen (alsmede overige beschikbare informatie), hierin staan - naast aanvullende voorwaarden - de bestemmingsplanregels samenvattend weergegeven.
Deze bouwkavel van circa 3.400 m² biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te bouwen !

KENMERKEN
- 3.400 m2 perceeloppervlakte
- ca. 300 m² voetprint
- ca. 115 m² bijgebouw
- Nokhoogte 9 meter
- Goothoogte 6 meter

Voor een bezichtiging, uitgebreide informatie over de kavelpaspoorten of bestemmingsplan informatie van deze fraaie kavel of de andere kavels, kunt u contact opnemen met Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur of Thijs Koenders. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.695.000 vrij op naam
Status
Verkocht

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
3.400 m²

Kadastrale gegevens

LAREN D 1306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.