• Verkocht

Pastoor Hendrikspark 115 1251 MC Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van de dorpskern van Laren, nabij sportvelden, (lagere) scholen, natuurgebieden en uitvalswegen, in rustig laantje gelegen HALFVRIJSTAANDE VILLA met voormalige inpandige garage (thans berging en werkkamer) onder architectuur van ‘Alberts en Van Huut’ gebouwd in 1992.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trappenhuis, meterkast en toilet. Deur naar inpandige berging (deel voormalige garage). Vanuit hal te bereiken ruimte Z-vormige woon-/eetkamer met half open ruime complete keuken voorzien van verschillende inbouw apparatuur. Vanuit de woonkamer is middels dubbele deuren de tuin te bereiken. Erker aan de achterzijde met toegang tot (afsluitbare) werkkamer (deel voormalige garage).

1e verdieping:
Ruime lichte overloop, 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, 2e (kinder-)slaapkamer aan zijkant met toegang tot ruim balkon (zuid/oost) en (3e) ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten wand, toegang tot ruim balkon en voorzien van dakkapel.
Verder toegankelijk vanaf de overloop: separaat toilet, moderne badkamer (2017) voorzien van regendouche, hand douche, dubbel wastafel meubel, kastenwand en designradiator. 2e (gasten-/kinder-)badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping; ruime voorzolder met opstelling wasmachine en droger, veel kast en bergruimte en CV-opstelling. 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin:
De achter tuin is op het zuid/oosten georiënteerd waardoor een groot gedeelte van de dag de zon kan worden genoten in de achtertuin. Aan de voorzijde, zuid/west, is tevens een avondzon lounge terras gesitueerd.
Naast het huis is bergruimte voor de afvalbakken en een klein gereedschap schuurtje aanwezig. Parkeren kan vanzelfsprekend op eigen terrein, voor 2 auto’s.

Kortom; een ruime gezinsvilla in rustig straatje op steenworp afstand van alle faciliteiten welke het gezellige dorp Laren te bieden heeft!

Metrages op basis van de Branchebrede meetinstructie;
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 194 m²
Overige inpandige ruimte (inpandige berging): 10,5m²
Gebouwgebonden buitenruimte (Balkon): 13,1m²
Inhoud: 693m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
693 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 4003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (7,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Karssen
Pastoor Hendrikspark 115
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima en prettig contact met het team. Goede afstemming over bezichtiging; direct terugkoppeling na bezichtigingen. Verwachting over eindresultaat (prijs) goed gemanaged door de makelaar.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zevenend

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zevenend

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.