• Verkocht

Hein Keverweg 22 1251 BV Laren (NH) Steenbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
16 april 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

**** English text below *****

Op prachtige locatie nabij bos en heide gelegen 2 onder 1 kap villa op loopafstand van het dorpscentrum Laren. Bouwjaar 1970. De villa heeft rondom tuin en een oprit naar de ondergelegen garage. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en winkels zijn in de directe nabijheid, alsook gezellige uitgaansmogelijkheden met restaurants, terrasjes en het Singer museum/theater. Kortom, een echt familiehuis!

Indeling:
Begane grond: Entree met ruime hal en garderobe voorzien van natuurstenen vloer. De hal geeft toegang tot toilet, meterkast, sta-hoge (wijn-) kelder/garage, keuken en woonkamer. De royale L-vormige woonkamer (ruim 54 m²) is voorzien van een fraaie parketvloer, open haard, gestuukte wanden en plafond en deur naar de achtertuin en biedt de mogelijkheid voor een aparte speel/tv hoek/studeerkamer. De keuken is 11 m², heeft ook een deur naar de achtertuin. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een servieskast met doorgeefdeurtjes. De ruime kelder (11 m²) en de ook onder het huis gelegen garage (31 m²) zijn geschikt te maken als eventuele praktijkruimte.

Eerste verdieping: De bordestrap leidt naar de verdieping. De overloop geeft toegang tot 4, in grootte variërende slaapkamers, 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel verbonden met de ouderslaapkamer en 1 met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers 16 en 12 m² met vaste wastafel. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer 17 m² met vaste kast en voorzien van een balkon van 4 x 1 meter en een 4e slaapkamer van 7m² met wastafel.

Tweede verdieping: Via de trap komt men op de overloop van de tweede verdieping. Hier is een werkkamer van 5 m² met dakkapel en de 5e slaapkamer van 16 m² met een dakkapel, berging en vaste wastafel. Ook is er nog een aparte bergruimte met de verwarmingsketel.

Tuin: Vanaf de straatzijde ziet men de voordeur met rechts daarnaast de oprit naar de inpandige garage. Via een hekje naast de oprit is de achtertuin te bereiken. De besloten achtertuin (zuid) met terras is 9 meter breed en 9 meter diep. Aan de voorzijde is een grote voortuin met o.a. een mooie eeuwenoude eik De voortuin is deels gesitueerd op het oosten.

Bijzonderheden
• Een ruime villa (Inhoud 779 m³) in een gewilde omgeving.
• Woonoppervlakte 192 m².
• Perceel van 485 m².
• Voorzien van alarminstallatie.
• Gas cv Atag HR combi uit 2015.
• Parketvloer in de kamers op de begane grond.
• Ruime parkeergelegenheid in de garage (8.83 m diep).
• De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaars.
• Muurisolatie

De woning ligt op een perceel van 4,42 are in een rustige lommerrijke woonwijk, met doorgaans vrijstaande en 2 onder 1 kap woningen, nabij het gezellige centrum van Laren. Binnen no-time bent u met de auto op de A1 of de A27 en zijn de steden Amsterdam, Utrecht, Amersfoort binnen een straal van 25 km bereikbaar. In 18 fietsminuten is men op het NS-station Hilversum.

****English text****

Situated on a beautiful location near forest and heath is this semi-detached villa within walking distance of the center of Laren. Built in 1970. The villa has a garden all around and a driveway to the basement garage. All facilities such as public transport, schools, hospital and shops are in the immediate vicinity, as well as cozy nightlife options with restaurants, terraces and the Singer museum / theater. In short, a real family house!

Layout:
Ground floor: Entrance with spacious hall and wardrobe with natural stone floor. The hall gives access to toilet, meter cupboard, standing height (wine) cellar / garage, kitchen and living room. The spacious L-shaped living room (over 54 m²) has a beautiful parquet floor, fireplace, plastered walls and ceiling and door to the back garden and offers the possibility of a separate play / TV corner / study room. The kitchen is 11 m², and also has a door to the back garden. Between the kitchen and the living room is a china cabinet with pass-through doors. The spacious basement (11 m²) and the garage (31 m²), also located underneath the house, can be made suitable as a possible practice or office space.

First floor: The landing staircase leads to the floor. The landing gives access to 4, in size varying bedrooms, 2 bathrooms, 1 with bath, 2nd toilet and sink connected to the master bedroom and 1 with shower, sink and washing machine connection. The 2 bedrooms at the front are 16 and 12 m² with washbasin. At the rear the master bedroom 17 m² with closet and equipped with a balcony of 4 x 1 meter and a 4th bedroom of 7 m² with sink.
Second floor: The staircase leads to the landing of the second floor. Here is a study room of 5 m² with dormer window and the 5th bedroom of 16 m² with dormer, storage room and sink. There is also a separate storage room with the boiler.

Garden: From street side you see the front door with on the right next the driveway to the indoor garage. The back garden can be reached through a gate next to the driveway. The private back garden (south) with terrace is 9 meters wide and 9 meters deep. At the front is a large front garden with a beautiful century-old oak. The front garden is partly situated on the east.

Particularities
• A spacious villa (capacity 779 m³) in a sought after area.
• Living area 192 m².
• Plot of 485 m².
• Equipped with alarm system.
• Gas cv Atag HR combi from 2015.
• Parquet floor in the rooms on the ground floor.
• Ample parking space in the garage (8.83 m deep).
• The electrical installation is provided with 8 groups with circuit breaker.
• Wall insulation

The house is situated on a plot of 4.42 acres in a quiet leafy residential area, with generally detached and semi-detached houses, near the lively and picturesque center of Laren. In no time you can reach
the A1 or A27 by car and the cities of Amsterdam, Utrecht, Amersfoort can be reached within a radius of 25 km. In 18 minutes of cycling you will be at Hilversum railway station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN E 749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Steenbergen

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Steenbergen

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.