• Verkocht

Sint Janstraat 55 b 1251 LC Laren (NH) Oostereng

Uitgelichte kenmerken

  • 470 m² wonen
  • 4.033 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2023
Verkoopdatum
17 november 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtig familie huis, zeer degelijk en duurzaam gebouwd, met kwalitatief hoogwaardige- en luxe materialen, op loopafstand van de dorpskern van Laren, nabij lagere- en middelbare scholen en natuurgebieden.
Deze ROYALE VRIJSTAANDE VILLA biedt dit allemaal en heeft daarnaast nog vele andere mogelijkheden.

Aan het einde van een statige lange groene oprijlaan met fraaie bomen, ligt deze prachtige vrijstaande gezinsvilla met verwarmd buitenzwembad en dubbele inpandige garage, verscholen.

De villa is in 2003 gebouwd en wordt gekenmerkt door een schitterende royale kavel van ruim 4.000m2 welke zuid georiënteerd is en die zeer veel privacy biedt.
Door de ruime indeling van de villa, is het zeer eenvoudig om nog extra slaapkamers en badkamers te realiseren.

Kortom; een perfect onderhouden royale vrijstaande villa op prachtige locatie in Laren, gelegen op schitterende kavel met zeer veel privacy!

Afmetingen conform de branche brede meetinstructie (NEN2580):
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 470 m2
Overige inpandige ruimte: 102,2 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 28,2 m2
Inhoud: 2.128 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.995.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
470 m²
Overige inpandige ruimte
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
4.033 m²
Inhoud
2.128 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, lift en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LAREN D 1247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.873 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN D 1033
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
2.394 m² (82 meter diep en 29,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.