De Kamp 15 1251 JP Laren (NH) Laren-Centrum

104 m² wonen
128 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 435.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 augustus 2021
Verkoopdatum: 14 september 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Gelegen aan een heel rustig, doodlopend straatje in het centrum van Laren, mogen wij te koop aanbieden deze verrassend ruime en lichte tussenwoning, gebouwd in 2005. Aan de achterzijde een lichtpatio, aan de voorzijde een pal op het zuiden gerichte voortuin. De begane grond is ruim zeven meter breed en dat biedt speelse indelingen. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De kamer aan de voorzijde, met Frans balkon, is zeer ruim.

De indeling:
Aan de voorzijde een zonnige voortuin met poort, flinke vijver (155 cm diep) en opstallen voor de kippen. Aan de voorzijde van het huis is een grote schuifpui die de woonkamer met de voortuin verbindt. De entree is ruim met meterkast, garderobe, toilet , trapopgang en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer, bijna vijf meter breed, is voorzien van twee schuifpuien, aan de voorzijde en aan de achterzijde. De keuken is netjes opgesteld aan de achterzijde. Ondanks de ligging in het centrum is het opvallend rustig. Bakker, slager en groenteboer liggen om de hoek.

De verdieping
Overloop met twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui met Frans balkon. De badkamer heeft een douche, tweede toilet en wastafel. Op de overloop is verder nog een bergkast met opstelling cv-ketel en warmte terugwin unit.

Het is mogelijk op deze verdieping een kamer bij te bouwen (ca. 3.17 x 3.56 cm), zonnepanelen en een dakraam bij de badkamer behoren eveneens tot de mogelijkheden.

Oplevering in overleg. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning.

Zie uitgebreide omschrijving in de verkoopbrochure

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.183
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 104 m²

Perceel

128 m²

Inhoud

397 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Balansventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: A Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 2098

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 128 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Patio/atrium en voortuin
Voortuin: 48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

Contact met de makelaar

Dhr. Bout

De Kamp 15 Geschreven op 5 april 2022

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Een prettige samenwerking met de makelaar en zijn medewerkers gehad. Goede kennis van zaken en prettig in de omgang. Kent de markt goed en begeleidt top in het hele proces. Een aanrader dus om als makelaar in te schakelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling