• Verkocht

Zevenend 54 1251 RP Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Laren en natuurgebieden ligt deze charmante jaren '30 twee onder een kap woning met vrijstaande garage en achtertuin met goede zonligging. Mogelijkheid voor vier grote slaapkamers en twee badkamers en kantoor aan huis te realiseren in een zeer gezellig straatje met veel kinderen. En nog eens goede uitbouwmogelijkheden van ca. 70 m².

Vanuit de voordeur wandel je zo naar het dorp met een diversiteit aan winkels, restaurants en de markt op vrijdag!
De heide en natuurgebied het Postiljon zijn snel te bereiken evenals diverse snelwegen naar grotere steden. 20 autominuten van de Amsterdamse Zuidas.

Met wat liefde, aandacht en investering is deze gedateerde woning te veranderen in een plek waar je niet snel meer weg wilt.

Indeling woning

Begane grond; entree aan de zijgevel alwaar toilet, trapopgang met trapkast en bij binnenkomst toegang tot de en suite woon- en eetkamer. De woonkamer zit aan de voorzijde met charmante erker en aan de achterzijde de eetkamer. Door de muren van de keuken anders in te delen ontstaat er een prachtige ruime en suite woonkeuken. In zowel de voor- als de achterkamer is een authentieke schouw te vinden.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van inbouwkasten en een wastafel. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met openslaande deur naar het balkon. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van inbouwkasten en wastafel voorziening. Vanaf de overloop loop je zo de gedateerde badkamer met douche, wastafel en toilet binnen. Direct tegenover de badkamer is nog een 3e (werk)kamer aanwezig.

Tweede verdieping; de zolder is met een steile trap bereikbaar en na een verbouwing kunnen hier twee prachtige lichte (slaap)kamers en 2e badkamer gerealiseerd worden. De huidige situatie is dat er nu een eenvoudige kamer is en dat de overige vierkante meters nog niet ingedeeld zijn.

Bijgebouw; aan de zijkant van het perceel staat een stenen, pannengedekte garage. Het is mogelijk deze aan het huis te verbinden en te onderkelderen; dit is eerder op een adres nabij gerealiseerd; plattegronden en foto's van de mogelijkheden zijn beschikbaar; U kunt hierdoor ca. 70 m² aan extra woonoppervlakte toevoegen.

Tuin aan voorzijde en een oprit langszij en zonnige achtertuin. kortom een hoop plekjes om te genieten van zowel de ochtend als avond zon! In een superleuke straat met veel kinderen.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LAREN G 1957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (8,4 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.