• Verkocht

Ambachtstraat 5 b 1251 PZ Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een mooi en sfeervol half vrijstaand huis in het pittoreske centrum van Laren. Het huis is geheel gerenoveerd, beneden uitgebouwd waardoor er een hele fijne leefruimte is ontstaan. Een mooie woonkeuken, een patio tuin met jacuzzi en een zonnig dakterras zijn zomaar een paar pluspunten van dit huis!
De Ambachtstraat is een rustig eenrichtingsverkeerstraatje gelegen en alle faciliteiten van het dorp Laren zijn op loopafstand. De gezellige restaurants en cafés, het "Singer museum", de winkels, Loetje; kortom een bruisend geheel en toch woon je hier lekker rustig.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trap naar de eerste verdieping. Een lichte woonkamer met houten vloer, vaste kast en een erker aan de voorzijde met sfeervolle shutters. Via en suite deuren is de fantastische, warme en gezellige woon-/eetkeuken bereikbaar. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken: werk-/TV-/bibliotheekkamer met toegang tot moderne toilet en dubbele openslaande deuren naar de sfeervolle patio tuin met jacuzzi.
Op de gehele verdieping ligt een fraaie houten vloer.

1e Verdieping: trapopgang met daglicht, overloop, royale slaapkamer met balkenplafond, vaste kastenwand en deur naar het dakterras. Aan de voorzijde grote, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wasmachine-aansluiting, bergruimte en wastafelmeubel.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote sfeervolle tweede slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Bijzonder sfeervol huis middenin het centrum van Laren
• De voortuin kan een stuk vergroot worden net als het bij het buurhuis, zie kadastrale kaart
• Ramen met roede verdeling, balkenplafonds, veel karakteristieke elementen
• Nieuwe elektra, groepenkast, riolering e.d.
• Dubbel glas
• Alarminstallatie met toegangsbeveiliging
• Woonoppervlakte: ca. 102 m2, in het meetrapport is de zolder niet meegerekend vanwege te klein raam. Eenvoudig op te lossen middels het plaatsen van een dakraam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.637
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zonneterras
Patio/atrium
22 m² (4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bussum

Bel 035 7121000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.