• Verkocht

Graafland 15 1251 NH Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op goede centrale locatie en op korte afstand van sport, recreatie, natuur en nabij uitvalswegen een aan de achterzijde uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage op een ruim perceel.

Begane grond: Entree/hal aan de zijgevel, meterkast, garderobe, toilet en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer met erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde, deze is voorzien van een grote schuifpui en convectorput.

Een eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, aanrecht/werkblad met zicht op de oprit en voorts een loopdeur naar de besloten diepe achtertuin 22m!

Eerste verdieping: ruime overloop met daglicht, drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Een van de slaapkamers aan de voorzijde met balkon. Een ruime badkamer met nieuwe inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping: middels vaste trap te betreden een ruime berg/voorzolder met opstelplaats voor een cv/combiketel (Nefit 2012) en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Aan de voorzijde een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid (drie/vier auto´s). Aan het einde van de diepe oprit een stenen garage met loopdeur, elektra en verwarming en een bergvliering. Aangebouwd een houten fietsen/tuinberging.

De achtertuin besloten middels een gemetselde poort, de tuin zelf geweldig gelegen op de avondzon en de diepste van het hele blok. Al met al een fantastische twee onder een kap gezinswoning.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvend bezoek, hiervoor belt u met de Gouden Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.361
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 1310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
264 m² (24 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.