• Verkocht

Goede Herder 9 1251 SN Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 329 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan een rustige doodlopende straat gelegen zeer ruim uitgebouwd en modern hoekhuis met oprit, carport en aangebouwde en verlengde garage. Deze woning is gelegen dichtbij het centrum van Laren en de heide!

Perceelgrootte ca. 329 m²; woonoppervlak ca. 147 m², bouwjaar ca. 2000

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en de trapopgang. Vanuit te hal heeft u toegang tot de zeer ruime en uitgebouwde woon- / eetkamer. Aan de voorzijde van de woning is de ruime, lichte woonkamer gesitueerd. In het midden van de woning treft u de openkeuken en aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de keuken heeft u de eetkamer welke u toegang geeft tot de, op het noordoosten gelegen achtertuin.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de ruime aangebouwde garage.

Eerste etage:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie, ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook treft u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede etage:
Met een vaste trap komt u op de zeer ruime voor zolder, waar de cv ruimte (ketel uit 2010) en veel bergruimte zicht bevindt. Ook treft u hier de 4e, ruime, slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde woning (energielabel A);
- Zonneboiler t.b.v. de warmwatervoorziening;
- Ruim uitgebouwd gezinshuis met vier slaapkamers en voldoende bergruimte;
- Gelegen dichtbij het gezellige centrum van Laren.

Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Het dorp is zeer geschikt voor families met kinderen; Laren heeft namelijk vijf basisscholen, twee middelbare scholen en verschillende sportverenigingen.
Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen! Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor optimaal leefgenot.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.034
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 4334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.