Wilde Zwaan 35 6988 CC Lathum

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2019
Verkoopdatum
22 november 2019
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Perfect onderhouden vrijstaande villa van het type ‘Meerzicht’ uitgebouwd met serre gelegen aan het open water van het ‘Rhederlaag’. Daarnaast heeft deze villa als een van de weinige de beschikking over een royale kelder, volledig voorzien van vloerverwarming, een gashaard en een vergrote keuken. Tevens is de indeling in de hal aangepast zodat er een ruimere kamer op de begane grond ontstaat.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de ruime kelder en inpandige berging met aansluitingen was-/droogmachine. De vergrote kamer is ideaal te gebruiken als slaapkamer of kantoor. Ruim toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein.

De royale woonkamer met prachtig uitzicht over het ‘Rhederlaag’ heeft de beschikking over een marmeren vloer met vloerverwarming, een gashaard en openslaande deuren naar de diepe achtertuin welke fraai is aangelegd. De vergrote half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verdieping:
Zeer ruime overloop voorzien vaste kasten waar ook de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te creëren. Slaapkamer en een badkamer voorzien van douchecabine, ligbad met uitzicht over het water, vrijdragend closet en een dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
• Dakpannen in 2018 schoongespoten en geïmpregneerd;
• CV ketel van het merk Atag uit 2017;
• Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd;
• Er is een aangebouwde berging aan de zijgevel geplaatst;
• Stichtingsbijdrage € 22,- per maand;
• Bouwjaar villa 1998;
• Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras aan de achterzijde;
• Het schiereiland “Riverparc” is omzoomd door de “Rhederlaagse” meren welke een open verbinding heeft met de Ijssel;
• Jachthaven nabij;
• Toegang tot zandstrand;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.278
Servicekosten
€ 22 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
612 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM F 836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Riverparc

Heel Lathum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Riverparc

Heel Lathum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.