• Verkocht

Zilvermeeuw 56 6988 CJ Lathum Riverparc

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op het Riverparc gelegen, half vrijstaande woning met garage. Deze woning is gebouwd in 1996 en gelegen op een kavel van 380 m2 aan het einde van een doodlopende straat en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het Riverparc is het volop genieten van de rust en de natuur. Verschillende stranden, de jachthaven aan de Rhederlaagse meren: het is allemaal binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot toilet, wasruimte met cv-opstelling (2007), toegang tot de ruime, lichte woonkamer voorzien van airco met doorloop naar de tuin. De halfopen keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en voorzien van een vaatwasser, magnetron, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een houten vloer.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit hier is er uitzicht op een waterpartij. Tevens is deze slaapkamer voorzien van airco. Vanuit de overloop is er toegang tot de moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2de toilet, en wastafelmeubel. Deze ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming en een designradiator.

Tuin:
Vanuit de voortuin is er toegang tot de garage, de achtertuin is af te sluiten middels een houten poort in de zijtuin. De achtertuin van ca. 10 meter diep is grotendeels bestraat, is gelegen op het noordoosten, en biedt voldoende privacy. Vanaf het terras is de garage te bereiken middels een loopdeur.

Ligging:
Ideaal gelegen ten opzicht van het rijkswegennet A12, A50 en A3 (Arnhem - Oberhausen). Dagelijkse voorzieningen in de nabijheid in Giesbeek en Lathum aanwezig. Het perfecte gebied voor wandel-, water- en fietssportliefhebbers.

Bijzonderheden:
- Ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid;
- Woonkamer en een slaapkamer voorzien van airco;
- Parkbijdrage: € 22,- per maand;
- Op loopafstand van een van de stranden van het Riverparc;
- Openhaard in woonkamer;
- Terras voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM F 530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.