• Verkocht

Schildhoek 4 9976 VW Lauwersoog Lauwersoog

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 861 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Schildhoek 4 Lauwersoog
Vraagprijs € 489.500 k.k.

Bent u op zoek naar een prachtige, vrijstaande, instapklare woning in de directe nabijheid van de natuur om het buiten wonen daadwerkelijk in de praktijk te brengen? Dan is deze woning met zeer ruime garage/schuur in de woonkern van Lauwersoog wellicht precies wat u zoekt. De royale achtertuin grenst aan het bos en het Lauwersmeer bevindt zich op loopafstand.
Het huis kan met name aantrekkelijk zijn voor de (jong)senior vanwege een slaap- en badkamer op de begane grond.

De woning is gebouwd in 2001 en bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud.
Het huis beschikt over label A met vloer-, raam-, dak- en gevelisolatie.
Huidig energieverbruik: 800m3 gas en 1900 kwh electra per jaar met een maandelijkse deelbetaling van €85.
Kortom een fraaie, degelijke en energiezuinige woning met modern comfort op een ruime kavel van 861m2 (eigen grond).

Indeling
begane grond:
hal met meterkast en trapopgang, toilet, ruime lichte woonkamer/woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven, ruime slaapkamer, badkamer en bijkeuken.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, inloopkast en een badkamer met ligbad en toilet.
2e verdieping: niet beloopbare zolderruimte

Garage: 9.95 x 4.82 met 2 zolderruimtes

Voor meer informatie
(Bert) Overzet Vastgoed

mob. 06 46877854

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
861 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ULRUM I 1165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ULRUM I 881
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ULRUM I 1162
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Overzet Vastgoed

Bel 0646877854

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.