• Verkocht

Watersingel 42 9351 XN Leek

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 262.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Moderne en ruime tussenwoning! Modern wat betreft vloeren, keuken, toilet en badkamer. Door de uitgebouwde woonkamer (woonkamer-keuken samen circa 41 m²) èn in totaal circa 133 m² woonoppervlakte, heeft u veel woonruimte! De overkapping, de tuin op het zuiden en het vrij uitzicht aan de voorzijde maken deze keurige woning extra aantrekkelijk!

Hal met ruim en modern toilet. Hier is ook de trapopgang naar boven, de trapkast en de deur naar de woonkamer-keuken.
Het leefgedeelte is ruim! De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Door de openslaande deuren en de grote ramen is er veel lichtinval.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De open keuken is circa 5½ meter lang. Veel opbergruimte dus! Ingebouwd zijn een 4-pitsfornuis, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Er is een apothekerskast, het aanrechtblad is van zwart natuursteen.
Het voordeel van deze keukenopstelling is dat er in de keuken plek is voor een grote eethoek.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie eiken lamelparketvloer.
Oppervlakte woonkamer-keuken samen circa 41 m²!

Ook de verdieping is ruim. Er zijn 3 slaapkamers, oppervlakte circa 8, 9 en 16 m². Door de hoge gootlijn hebben de slaapkamers rechte muren en zijn daardoor erg praktisch te gebruiken.
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer.
De badkamer is modern en luxe! Er is een ligbad, een ruime douchehoek en een wastafel.

De tweede verdieping is een volwaardige verdieping, te bereiken met een vaste trap.
Met deze extra ruimte (vloeroppervlakte circa 16½ m²) kunt u alle kanten op. Nu is deze ruimte in gebruik als tweede woonkamer. Een extra slaap- of werkkamer kan natuurlijk ook. Er zijn 2 bedstedes, leuk! Op de vloer ligt een moderne grijze laminaatvloer.
Aan de achterzijde is een multifunctionele ruimte met een groot dakraam. Hier staat de wasmachine en hangt de CV-ketel. Achter de knieschotten is bergruimte.

Meer bergruimte is er op de derde verdieping. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Deze mooie en moderne woning ligt op een kavel van 152 m² eigen grond.
In 2018 is de achtertuin opnieuw aangelegd. De achtertuin is ruim 5 bij 10½ meter, meer dan 50 m² tuin! Achter de woning is in 2018 een overkapping van circa 5 bij 3½ meter geplaatst. Hier kunt u heerlijk beschut zitten. De ingebouwde verlichting brengt sfeer in de avonden. De tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy!
De fietsen en de tuinspullen kunt u kwijt in de houten tuinschuur. Er is een achterom.
De voortuin is in 2020 nieuw aangelegd. Alleen de beplanting in de borders ontbreekt nog.
Parkeren kan in de parkeervakken voor de deur.

Informatie:
- Bouwjaar 2006
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Dubbele beglazing
- Energielabel A!
- Woonoppervlakte circa 133 m²
- Inhoud circa 385 m³

Een ontzettend leuke en moderne woning is dit! Belt u ons voor een afspraak om te bezichtigen? Graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK E 3409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Westerkwartier

Bel 0592-614488

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied ten zuiden van Leek

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied ten zuiden van Leek

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.