• Verkocht

Euroweg 41 9351 EP Leek Centrum Leek en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Modern en instapklaar!
Deze mooie en goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage is helemaal van deze tijd! In 2019 zijn zowel de badkamer als de keuken vernieuwd met veel comfort en luxe. Ook vindt u in de woonkamer en in de keuken een massief houten vloer met vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde met ca. 3 meter over de volledige breedte uitgebouwd en aan de voorzijde is een erker gemaakt, waardoor er veel extra leefruimte in de woonkamer is. Ook boven is de woning uitgebouwd en geheel gemoderniseerd. De grootste slaapkamer kan eventueel gesplitst worden voor extra (berg-)kamer. Het perceel is 235 m² groot en de tuin is op het westen.

De 2/1 kapwoning ligt op loopafstand van het centrum van Leek met al zijn voorzieningen, nabij scholen en dichtbij de uitvalswegen naar de A7 richting Groningen/Drachten. Het nabij gelegen Landgoed Nienoord met zijn bossen en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheden tot ontspanning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang, meterkast en een kelder voor provisie. Vanuit de hal komt u in de lichte en ruime woonkamer en de moderne (woon)keuken met eetgedeelte van totaal ca. 16m². De moderne keuken is voorzien van een Quooker, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, ruime koelkast en een aparte vriezer. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de c.v. ketel in de bergkast en de toegangsdeur naar de tuin met terras en overkapping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergkast, 3 slaapkamers van ca. 19, 10 en 11m², waarvan 1 met toegang tot het balkon op het zuiden. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De grootste slaapkamer is zo ruim dat het mogelijk is deze te splitsen voor een extra (berg-)kamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer uit 2019 met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet.

Tuin en garage:
De besloten tuin op het westen is onderhoudsarm aangelegd. In de middag- en avondzon is het hier aangenaam vertoeven. En wilt u meer beschut zitten, dan kan dit onder de overkapping. De vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor uw auto, spullen en/of fietsen. De oprit is zo ruim dat er meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Moderne en instapklare 2/1 kapwoning;
- Moderne keuken en badkamer uit 2019;
- Goed onderhouden;
- Verwarming via CV-Combi-ketel; Remeha, bouwjaar 2020
- Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Dubbele beglazing waarvan deels HR++;
- Energielabel C;
- Vrijstaande stenen garage;
- Besloten en onderhoudsarme achtertuin met overkapping;
- Fraaie ligging op loopafstand van het centrum en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 2724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100
Een funda gebruiker
Euroweg 41
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het contact met de makelaar als plezierig ervaren, en zijn tijdens het verkooptraject altijd goed op hoogte gehouden. En hebben een snelle & goede verkoop gehad!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.