• Verkocht

Lindensteinlaan 40 9351 KG Leek Centrum Leek en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ruime 2/1-kapwoning, met grote garage voor de klusser! De woning behoeft modernisering en enige onderhoudswerkzaamheden; een unieke kans om de woning compleet naar eigen smaak te transformeren! Door de slaapkamer op de begane grond is deze woning niet alleen ideaal voor starters, maar ook voor gezinnen en ouderen. Naast een lichte woonkamer met dichte keuken, beschikt de woning onder andere over 4 slaapkamers, een grote garage met carport en een besloten en zonnige, diepe tuin op het zuiden.

De woning ligt erg centraal en in de buurt van handige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Leek is op loopafstand. Groningen en Drachten zijn binnen 20 minuten te bereiken per auto.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderoberuimte, toilet met fontein, ruime woonkamer van ca. 28 m² met veel raampartijen waardoor er royaal daglicht naar binnen komt. De dichte keuken van ca. 12 m² met toegangsdeur naar de tuin is eenvoudig en voorzien van enige inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de aangebouwde slaapkamer van ca. 9 m² met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 6, 10 en 12 m², waarvan één met vaste kast en één met wastafel, en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met c.v. opstelling, de 4e slaapkamer van ca. 10 m² met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en garage:
De besloten tuin op het zuiden is diep en breed en biedt privacy. De aangebouwde garage met een ruime carport is ca. 22 m² groot. Op eigen terrein is het mogelijk 2 auto's te parkeren.

Bijzonderheden:
- Verkoop zoals de woning erbij staat ("as it is");
- De woning behoeft modernisering en enige onderhoudswerkzaamheden;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Diepe zonnige tuin op het zuiden;
- C.V. ketel uit 2017;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Ruime garage met carport;
- Uitstekende ligging dichtbij het centrum van Leek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 2328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (13,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.