• Verkocht

Lijnbaan 3 9351 EG Leek

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Verhuisdozen uitpakken en wonen! Dat kan bij deze compleet vernieuwde woning aan de Lijnbaan 3 in Leek. Wat is er allemaal gedaan de afgelopen jaren, je kunt beter vragen wat niet! Zo is er vloerverwarming aangebracht, zit er bijna overal HR++ glas, zijn keuken en sanitair vernieuwd en zo kunnen we nog even doorgaan, de volledige lijst staat bij de bijzonderheden verder in deze tekst weergegeven. Bekijk snel de online videopresentatie van deze woning op onze site of op funda om een goede eerste indruk te krijgen.

Indeling:
Via de hal met toilet, trapopgang en betegelde kelderkast kom je in de woonkamer, de woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer en strak afgewerkte wanden, aansluitend is de keuken waar eveneens een tegelvloer ligt, de keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met hier ruimte voor wasmachine en droger, ook is hier de technische ruimte met de CV ketel en het verdeelblok voor de vloerverwarming. Achter deze bijkeuken zit nog een tweede bijkeuken / berging welke ook volledig vernieuwd is, deze zou ook geschikt gemaakt kunnen worden als slaapkamer!

Verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer met wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De badkamer is ook weer voorzien van vloerverwarming. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder, vanaf de overloop is ook nog een luik naar een tweede zolderberging aanwezig.

Tuin:
De woning staat op een perceel van 214 m2 eigen grond, de achtertuin is besloten en onderhoudsvrij. Verder is er een houten garage / schuur aanwezig.

Kortom een geweldig leuke woning waar je zo in kunt, bekijk eerst ook de video van deze woning en als je dan de woning in het echt wilt bezichtigen dan maken we graag een afspraak! OOK EEN BEZICHTIGING OP AFSTAND IS MOGELIJK, HIERBIJ LATEN WIJ U DE WONING ZIEN VIA EEN VIDEOVERBINDING, ZO HEEFT U WEL EEN PRIVE-BEZICHTIGING, MAAR GEWOON VANUIT UW STOEL.

Bijzonderheden:
- 2006: badkamer vernieuwd, met nieuwe vloer, vloerverwarming en elektra
- 2006: plafonds woonkamer en verdieping vernieuwd
- 2007: Zolder beter bereikbaar gemaakt
- 2007: wanden gestuct op verdieping
- 2009: Toilet vernieuwd, hal vernieuwd, nieuwe trap aangebracht, kelderkast betegeld
- 2011: Begane grondvloer vervangen door een vrijliggende geïsoleerde betonvloer (woonkamer en hal)
- 2011: Vloerverwarming begane grond aangelegd (m.u.v. toilet), wanden voorzien van sierpleister, nieuwe elektra
- 2012: nieuwe schoorsteen geplaatst
- 2013: Achterste bijkeuken geïsoleerd en nieuwe vloer aangebracht
- 2016: Keuken en bijkeuken vernieuwd
- 2016: Dakleer op de aanbouw vervangen en tevens isolatie hieronder aangebracht
- 2018: Woning opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Volledig dubbel glas grotendeels HR++, klein deel HR+
- Verwarming middels CV Remeha Avanta van 2006

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 3488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (12 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smit & Douma Makelaars Roden

Bel 050-5018341
Een funda gebruiker
Lijnbaan 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was zeer goed werden uitstekend geholpen.Vragen prima beantwoord.Goed voor ons hun best gedaan.Duidelijk en uitgebreid de verkoop foto's en video op de verkoop van website en in etalage gezet.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Leek en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Leek en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.