• Verkocht

Euroweg 42 9351 ET Leek Centrum Leek en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
11 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een verzorgd en goed onderhouden 2/1-kapwoning met moderne badkamer en toilet, overkapping en een verlengde garage met klusruimte!

De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen met HR++ glas, 12 zonnepanelen en heeft het energielabel.... Ook vind je in het huis een moderne en luxe badkamer en toilet. De woning is geschakeld middels een garage welke is voorzien van een aangebouwde berging, ideaal als klusruimte. De verzorgde en mooi aangelegde tuin ligt op het oosten en is breed en diep; hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.

De ligging is plezierig: dichtbij het centrum van Leek met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod, diverse scholen (zowel lager- als middelbaar) en veel sportfaciliteiten. Landgoed Nienoord met haar bossen en het dichtbij gelegen het Leekstermeer bieden mogelijkheden tot ontspanning. De snelweg A7 is op korte afstand; Groningen, Drachten en Heerenveen zijn snel en goed te bereiken. Daarnaast is het openbaar vervoer naar Groningen, Assen en Drachten goed geregeld met een bushalte op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en deur naar de ruime provisiekelder. Vanuit de hal kom je in de nette keuken met inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast) en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 34 ² groot. Via de keuken loop je naar de bijkeuken met inbouwkasten, c.v. ketel, witgoed aansluitingen en toegangsdeur naar de tuin met terras en overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 11, 5 en 7 m², waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten en 1 met vaste wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer uit 2022 is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet.

Tuin en garage:
De besloten achtertuin op het oosten is onderhoudsarm en verzorgd aangelegd. De vrijstaande stenen garage is verlengd met een aangebouwde stenen berging, thans in gebruik als klusruimte. De oprit is zo ruim dat er met gemak 2 auto's kunnen staan.

Goed om te weten:
- 12 Zonnepanelen;
- Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Schilderwerk buiten 2020;
- CV ketel uit 2021;
- Gevel- en vloerisolatie;
- Energielabel C (voorlopig);
- Moderne badkamer en toilet;
- Grote garage met berging;
- Verrassend ruime, brede en verzorgd aangelegde achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 2209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100
Een funda gebruiker
Euroweg 42
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep goed, goed bereikbaar en snelle reactie. Een keer een communicatiefoutje gehad.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.